第428章 荷东盈利
荷东影城是在1978年元旦节后开始立项,工期是两年。
今年元旦节影城正式开业,往后荷东出品的电影电视剧都会前往影城制作拍摄。
不过荷东影城的产权到底归属哪一间公司,至今还不明确。
当初丁贤下令筹备影城时,他让华记几间子公司协同配合,各自派遣一批人手,共同组建一支建设团队,暴雪与荷东参与设计,华记黄埔进行施工,云松投资负责筹集资金。
本来是谁提供资金,产权应该归谁。
但是随着荷东影城的开业,为了维持影城的日常经营,必须投入管理费用,影城面积足足有十公顷那么大,专业影棚就有十余座,仅仅人力成本就是一笔庞大开销,目前是由华记黄埔与荷东共同承担。
两间公司每月都要拨付资金给影城,却没有享受影城丝毫产权,这不利于公司经营,谢君信与马承邦准备向丁贤汇报的公务,就是影城的产权问题。
谢君信先说:“荷东影城是观光性质,提供给游客参观游玩,每天客流量都在增加,除了游客与城内的常驻员工,还有各个影视剧的剧组人员,甚至是海外游客,等第二期乐园动工时,黄埔酒店必须设计落户,酒店肯定归在华记黄埔旗下,到时需不需要与影城乐园分开管理?”
谢君信认为酒店绝对不能脱离华记黄埔序列,反正只要是建筑项目,统统都应该划在华记黄埔旗下,这样才能方便管理。
只怪两年前建设荷东影城时,当时华记黄埔的财政还不富裕,被迫把投资权让给了云松投资。
云松投资除了投钱,现在是什么都不管,却占据了全部产权,谢君信就觉得这不合适。
马承邦同样有意见。
他接着道:“当初设计荷东影城,主要参照了好莱坞模式,那边的大型游乐场,包括迪士尼乐园、环球影城乐园、华纳影城乐园,产权全部都在电影公司里,我们也应该采用这种管理制度,把荷东影城乐园划在荷东公司,更利于吸引游客。”
马承邦与谢君信所讲都有一定道理,而且两人是从经营角度来考虑产权问题,他们管理的两间公司与荷东影城全都联系密切,未来的业务关联度会越来越深,根本就无法剥离。
丁贤听了以后,对两人说:“一期是荷东影城,二期是星战乐园,将来还会有三期四期,到时暴雪的超级马里奥乐园,酷派的变形金刚乐园,都有可能陆续建设,产权不宜分散,乐园股份继续保留在云松投资公司才最合适。”
当然丁贤也清楚,乐园的主题太丰富,业务太多,与各个子公司的往来太频繁,即使暂时不把乐园股份分享给子公司,也需要做好投资与盈利的安排。
“至于你们刚才讲的黄埔酒店、影城观光,可以通过授权方式进行合作。”
丁贤又道:“云松投资会把乐园的设计权、建设权、管理权全部外包给你们,你们可以向云松投资收取费用,未来乐园要用到的各种主题冠名与商标,云松投资也会找你们协商授权,向你们支付专利费,来使用你们旗下的各种版权。”
这样一来,华记黄埔与荷东等子公司,不需要在乐园里投入任何资金,却能掌控乐园管理权,以及分享乐园盈利。
将来丁贤会引入新股东,主要是邀请港府作为乐园的投资对象,毕竟建设乐园的庞大地皮必须向港府申请不可。
如果港府成为乐园股东,并试图索要乐园管理权,到时云松投资再把股份分散卖给华记子公司,管理权仍旧可以掌握在子公司手上。
为什么现在不进行分配呢?
因为乐园仅仅建成了十分之一,未来需要投入的资金非常多,而且是要分批次进行大额投资,但华记黄埔与中华电力都是上市公司,每对外做一次投资,股份就要进行一次换算,处理起来比较麻烦。
如今把乐园股份全部放在云松投资旗下,等将来乐园彻底竣工,直接与华记黄埔进行一次交易就可以了,这样比较省事省心。
对于丁贤的安排,谢君信与马承邦并没有表示异议,虽然两人都想让子公司现在持股,但他们不会违背老板的决定。
他们说着话,轿车已经进入太平山顶。
从和记大厦到山顶红梅阁并不远,即使下班高峰期,驱车半個小时差不多也可以赶到。
等轿车驶入红梅阁一期社区里,刚过下午六点钟。
庄思琳与钟楚虹去安排派对需要时间,丁贤闲来无事,就带着谢君信与马承邦在小区里观光。
小区别墅共有九栋,全是独立豪宅,呈月字形坐落。
丁贤站在中间的休息亭处,问道:“我记得刚刚接手红梅阁的时候,这里的九栋别墅都有住户,全部搬走了吗?”
当时的九个住户里,其中四户是城中华商,余下五户都是在港工作的英籍鬼佬,有跨国公司的驻港经理,也英资企业的大班,还有港府官员。
不过那是两年前的事情,经过多番游说,原有住户都已经搬离了一期社区。
谢君信与马承邦在这里已经住了一年,住户去向他们一清二楚:“并购九龙仓那年年底,红梅阁二期别墅开盘,当时就有六户搬了过去,去年时余下三户也陆续搬走,这里的房子全部空了下来。”
谢君信、马承邦、郑海权最早搬过来,胡慕芳与霍健宁入住较晚,目前他们五个是邻居。
等卡拉OK公司成立,关熙德与庄思琳夫妇也来此定居,再加上丁贤的话,那就是七户人家,还剩两栋别墅空置。
这两栋将来会交给谁,即使丁贤也不清楚,如果华记不再开设子公司,可能会一直空下去。
丁贤了解完小区情况,他问马承邦:“荷东今年的盈利怎么样?”
“非常可观!”
马承邦心里有扬眉吐气的感觉。
前几年荷东利润一直都不高,与其它子公司根本没得比,不管整体规模还是年均盈余,荷东都排在末尾。
主要是西片利润留在了MTV北美总部,全部交给孟政鸿,让孟政鸿拿去拓展电视网了,虽然西片收益都相当强,却与荷东没有什么关系。
不过从去年开始,这种局面已经发生了改变。
因为MTV电视网的国际布局大致完成,荷东开始全面接管西片的全球盈利。
马承邦笑道:“去年荷东最赚钱的项目是《ET外星人》,这一部西片带给我们的收益有九千万美元。”
《ET外星人》上映已经有半年之久,在北美累积了亿美元票房,至今还没有落画,仍旧有市场潜力可以挖。
从去年十一月份开始,这部电影也开始在全球各地上映,票房累积突破一亿美元,全球所有票房加起来是亿美元。
《ET外星人》是三方投资,股东分别是香江荷东、北美环球与英国松林制片厂,因为松林对这部科幻电影的前景不看好,出具的投资比例只有五分之一,荷东与环球各占五分之二,所获盈利都比松林多了一倍,大约有九千万美元。
以《ET外星人》在全球的轰动热度,放映期至少还有几个月,荷东还可以再收获很大一笔利润。
目前的九千万美元只是1979年的纯收益。
1979年度荷东在好莱坞投资了三部西片,《ET外星人》只是其中之一,还有两部是与迪士尼合资的喜剧电影《炮弹飞车》,与华纳合资的续集电影《霹雳舞3》。
这两部电影的全球上映都已经结束,《霹雳舞3》启用了全新人阵容,但歌舞电影已经持续拍摄了三部,票房较之上一部跌了一大截,北美勉强迈过一亿美元大关,全球票房只有亿美元,但这仍旧是年度第二卖座影片。
不管全球还是北美票房排行榜,《霹雳舞3》都是亚军。
《炮弹飞车》在北美市场只卖了五千万,低于家庭片《克莱默夫妇》与科幻片《星际迷航》,排名是北美的年度第五。
其实这三部片子的票房差距并不明显,《炮弹飞车》是5200多万美元,《星际迷航》是5600多万美元,《克莱默夫妇》是5900多万美元,全球票房都是八千多万,相差只有几百万美元。
神奇的是,《克莱默夫妇》虽然不是荷东制作,却是丁贤与邵义夫合资公司‘SD’所投资,仍旧是丁贤的电影。
前年丁贤就包揽了全球影市排行榜的前三位,今年仍旧是如此。
香江媒体在报道荷东电影的新闻时,那是不吝赞美之词,以前邵氏电影有个口号,叫做‘邵氏出品,必属佳片’,现在荷东也有了,叫做‘荷东出品,必属冠军’。
马承邦牢记着每一部荷东电影的票房数据,他向丁贤汇报道:“《ET外星人》、《霹雳舞3》、《炮弹飞车》,这三部电影的总利润就有亿美元。”
这也是荷东公司全年最大一笔收入,这几部西片创造了七亿港币的盈利,如果把荷东唱片、荷东漫画,以及港片利润全部计算在内。
1979年荷东娱乐的整体收入正好突破了十亿港币,这也是马承邦破天荒收获的利润记录。
但是这十亿港币,马承邦并不能全部储备下来,1980年的荷东预算相当大。
他又说道:“今年荷东投资的西片仍旧是三部,一部是与环球合资的《回到未来2》,一部是与华纳合资的《捉鬼敢死队》,最后一部是委托迪士尼发行的动画片《功夫熊猫》,这些片子都在拍摄当中。”
最先开拍是华纳的《捉鬼敢死队》,今年五月份可以上映。
《功夫熊猫》的制作周期最长,要到年尾才能开画。
《回到未来2》的档期都是年中。
这三部西片的投资预算大约是五千万美元左右。
除了荷东投资外,丁贤本人还入股了卢卡斯影业,今年《星球大战2》会重磅推出,这是与二十世纪福克斯合资的电影。
同时丁贤与邵义夫的‘SD’也有投资计划,他们邀请了《克莱默夫妇》的原班人马,制作了言情喜剧《杜丝先生》。
这样一算,今年投资的西片就是五部。
“港片呢?”
丁贤问马承邦:“今年准备制作几部港片?”
“计划是九部。”
马承邦简要介绍了这九部港片的情况。
丁贤听完,不由皱起眉毛:“三部都是与社团有关的枪战电影?没有其它题材了吗?”
马承邦说:“去年徐客制作了一部社团片子,特别卖座,拿到了年度第二,我专门让市场部做了调研,发现年轻观众非常喜欢这种江湖义气的片子,而且相当死忠,这种片子拍出来,几乎没有扑街风险。”
丁贤却道:“我很早就对你讲过,不准投资美化社团的电影,你有没有照做?”
“没有美化。”
马承邦赶紧解释:“电影里都有阿sir与烂仔,阿sir是正面人物,添加社团元素,仅仅是为了制造矛盾冲突。”
即使如此,丁贤仍旧不满意:“拍一部就行了,充一充片库,但数量不要多,其余两部全部撤掉。”
他又强调:“包括与社团相关的小说与漫画,你要特别把关,尤其是那种以混社团为主角的作品,这些作者本身就崇拜烂仔,他们把暴力当成是杀伐果断,把烂仔头子描绘成枭雄话事人,这是变相美化,以后只要遇上这种作品,不管质量怎么样,一律不要出版。”
暴力就是暴力,只要在街头打过人,他们就会把暴力当成家常便饭,当他们动手的时候,绝对不会区分男人、老人或者女人,反正只要他们遇上可以持强凌弱的对象,都会像疯狗一样扑上去,这是烂仔的本性,如果他们有良知,根本不会使用暴力。
其它电影公司怎么发展,丁贤管不到,但荷东公司绝对不会制作把烂仔描绘成正面形象的作品。
马承邦小心请示一句:“今后投资的电影类型,大致方向主要在哪里?”
他自己认为,只要片子可以赚到钱,又没有突破社会伦理底线,都可以大量投资。
丁贤对他讲:“制作卖座电影并不困难,全家欢题材永远都有大市场,尤其在华人影市,喜剧片是万试万灵的票房灵药,你今后要多发掘喜剧艺人。”
这可有点困难,许氏兄弟就主打喜剧,许贯文更是号称冷面笑匠,但这样的人才实在是稀缺的很。
马承邦又想起一件事:“对了丁生,以前我们创作的广播剧《赌神》,王京准备改编成电影,这个项目可以搞吗?”
丁贤没有同意:“压几年再说,给王京准备其它项目,这胖子就擅长搞喜剧,你给他划一个框框,让他自己搞剧本,他水平没有问题。”
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今年元旦节影城正式开业,往后荷东出品的电影电视剧都会前往影城制作拍摄。
不过荷东影城的产权到底归属哪一间公司,至今还不明确。
当初丁贤下令筹备影城时,他让华记几间子公司协同配合,各自派遣一批人手,共同组建一支建设团队,暴雪与荷东参与设计,华记黄埔进行施工,云松投资负责筹集资金。
本来是谁提供资金,产权应该归谁。
但是随着荷东影城的开业,为了维持影城的日常经营,必须投入管理费用,影城面积足足有十公顷那么大,专业影棚就有十余座,仅仅人力成本就是一笔庞大开销,目前是由华记黄埔与荷东共同承担。
两间公司每月都要拨付资金给影城,却没有享受影城丝毫产权,这不利于公司经营,谢君信与马承邦准备向丁贤汇报的公务,就是影城的产权问题。
谢君信先说:“荷东影城是观光性质,提供给游客参观游玩,每天客流量都在增加,除了游客与城内的常驻员工,还有各个影视剧的剧组人员,甚至是海外游客,等第二期乐园动工时,黄埔酒店必须设计落户,酒店肯定归在华记黄埔旗下,到时需不需要与影城乐园分开管理?”
谢君信认为酒店绝对不能脱离华记黄埔序列,反正只要是建筑项目,统统都应该划在华记黄埔旗下,这样才能方便管理。
只怪两年前建设荷东影城时,当时华记黄埔的财政还不富裕,被迫把投资权让给了云松投资。
云松投资除了投钱,现在是什么都不管,却占据了全部产权,谢君信就觉得这不合适。
马承邦同样有意见。
他接着道:“当初设计荷东影城,主要参照了好莱坞模式,那边的大型游乐场,包括迪士尼乐园、环球影城乐园、华纳影城乐园,产权全部都在电影公司里,我们也应该采用这种管理制度,把荷东影城乐园划在荷东公司,更利于吸引游客。”
马承邦与谢君信所讲都有一定道理,而且两人是从经营角度来考虑产权问题,他们管理的两间公司与荷东影城全都联系密切,未来的业务关联度会越来越深,根本就无法剥离。
丁贤听了以后,对两人说:“一期是荷东影城,二期是星战乐园,将来还会有三期四期,到时暴雪的超级马里奥乐园,酷派的变形金刚乐园,都有可能陆续建设,产权不宜分散,乐园股份继续保留在云松投资公司才最合适。”
当然丁贤也清楚,乐园的主题太丰富,业务太多,与各个子公司的往来太频繁,即使暂时不把乐园股份分享给子公司,也需要做好投资与盈利的安排。
“至于你们刚才讲的黄埔酒店、影城观光,可以通过授权方式进行合作。”
丁贤又道:“云松投资会把乐园的设计权、建设权、管理权全部外包给你们,你们可以向云松投资收取费用,未来乐园要用到的各种主题冠名与商标,云松投资也会找你们协商授权,向你们支付专利费,来使用你们旗下的各种版权。”
这样一来,华记黄埔与荷东等子公司,不需要在乐园里投入任何资金,却能掌控乐园管理权,以及分享乐园盈利。
将来丁贤会引入新股东,主要是邀请港府作为乐园的投资对象,毕竟建设乐园的庞大地皮必须向港府申请不可。
如果港府成为乐园股东,并试图索要乐园管理权,到时云松投资再把股份分散卖给华记子公司,管理权仍旧可以掌握在子公司手上。
为什么现在不进行分配呢?
因为乐园仅仅建成了十分之一,未来需要投入的资金非常多,而且是要分批次进行大额投资,但华记黄埔与中华电力都是上市公司,每对外做一次投资,股份就要进行一次换算,处理起来比较麻烦。
如今把乐园股份全部放在云松投资旗下,等将来乐园彻底竣工,直接与华记黄埔进行一次交易就可以了,这样比较省事省心。
对于丁贤的安排,谢君信与马承邦并没有表示异议,虽然两人都想让子公司现在持股,但他们不会违背老板的决定。
他们说着话,轿车已经进入太平山顶。
从和记大厦到山顶红梅阁并不远,即使下班高峰期,驱车半個小时差不多也可以赶到。
等轿车驶入红梅阁一期社区里,刚过下午六点钟。
庄思琳与钟楚虹去安排派对需要时间,丁贤闲来无事,就带着谢君信与马承邦在小区里观光。
小区别墅共有九栋,全是独立豪宅,呈月字形坐落。
丁贤站在中间的休息亭处,问道:“我记得刚刚接手红梅阁的时候,这里的九栋别墅都有住户,全部搬走了吗?”
当时的九个住户里,其中四户是城中华商,余下五户都是在港工作的英籍鬼佬,有跨国公司的驻港经理,也英资企业的大班,还有港府官员。
不过那是两年前的事情,经过多番游说,原有住户都已经搬离了一期社区。
谢君信与马承邦在这里已经住了一年,住户去向他们一清二楚:“并购九龙仓那年年底,红梅阁二期别墅开盘,当时就有六户搬了过去,去年时余下三户也陆续搬走,这里的房子全部空了下来。”
谢君信、马承邦、郑海权最早搬过来,胡慕芳与霍健宁入住较晚,目前他们五个是邻居。
等卡拉OK公司成立,关熙德与庄思琳夫妇也来此定居,再加上丁贤的话,那就是七户人家,还剩两栋别墅空置。
这两栋将来会交给谁,即使丁贤也不清楚,如果华记不再开设子公司,可能会一直空下去。
丁贤了解完小区情况,他问马承邦:“荷东今年的盈利怎么样?”
“非常可观!”
马承邦心里有扬眉吐气的感觉。
前几年荷东利润一直都不高,与其它子公司根本没得比,不管整体规模还是年均盈余,荷东都排在末尾。
主要是西片利润留在了MTV北美总部,全部交给孟政鸿,让孟政鸿拿去拓展电视网了,虽然西片收益都相当强,却与荷东没有什么关系。
不过从去年开始,这种局面已经发生了改变。
因为MTV电视网的国际布局大致完成,荷东开始全面接管西片的全球盈利。
马承邦笑道:“去年荷东最赚钱的项目是《ET外星人》,这一部西片带给我们的收益有九千万美元。”
《ET外星人》上映已经有半年之久,在北美累积了亿美元票房,至今还没有落画,仍旧有市场潜力可以挖。
从去年十一月份开始,这部电影也开始在全球各地上映,票房累积突破一亿美元,全球所有票房加起来是亿美元。
《ET外星人》是三方投资,股东分别是香江荷东、北美环球与英国松林制片厂,因为松林对这部科幻电影的前景不看好,出具的投资比例只有五分之一,荷东与环球各占五分之二,所获盈利都比松林多了一倍,大约有九千万美元。
以《ET外星人》在全球的轰动热度,放映期至少还有几个月,荷东还可以再收获很大一笔利润。
目前的九千万美元只是1979年的纯收益。
1979年度荷东在好莱坞投资了三部西片,《ET外星人》只是其中之一,还有两部是与迪士尼合资的喜剧电影《炮弹飞车》,与华纳合资的续集电影《霹雳舞3》。
这两部电影的全球上映都已经结束,《霹雳舞3》启用了全新人阵容,但歌舞电影已经持续拍摄了三部,票房较之上一部跌了一大截,北美勉强迈过一亿美元大关,全球票房只有亿美元,但这仍旧是年度第二卖座影片。
不管全球还是北美票房排行榜,《霹雳舞3》都是亚军。
《炮弹飞车》在北美市场只卖了五千万,低于家庭片《克莱默夫妇》与科幻片《星际迷航》,排名是北美的年度第五。
其实这三部片子的票房差距并不明显,《炮弹飞车》是5200多万美元,《星际迷航》是5600多万美元,《克莱默夫妇》是5900多万美元,全球票房都是八千多万,相差只有几百万美元。
神奇的是,《克莱默夫妇》虽然不是荷东制作,却是丁贤与邵义夫合资公司‘SD’所投资,仍旧是丁贤的电影。
前年丁贤就包揽了全球影市排行榜的前三位,今年仍旧是如此。
香江媒体在报道荷东电影的新闻时,那是不吝赞美之词,以前邵氏电影有个口号,叫做‘邵氏出品,必属佳片’,现在荷东也有了,叫做‘荷东出品,必属冠军’。
马承邦牢记着每一部荷东电影的票房数据,他向丁贤汇报道:“《ET外星人》、《霹雳舞3》、《炮弹飞车》,这三部电影的总利润就有亿美元。”
这也是荷东公司全年最大一笔收入,这几部西片创造了七亿港币的盈利,如果把荷东唱片、荷东漫画,以及港片利润全部计算在内。
1979年荷东娱乐的整体收入正好突破了十亿港币,这也是马承邦破天荒收获的利润记录。
但是这十亿港币,马承邦并不能全部储备下来,1980年的荷东预算相当大。
他又说道:“今年荷东投资的西片仍旧是三部,一部是与环球合资的《回到未来2》,一部是与华纳合资的《捉鬼敢死队》,最后一部是委托迪士尼发行的动画片《功夫熊猫》,这些片子都在拍摄当中。”
最先开拍是华纳的《捉鬼敢死队》,今年五月份可以上映。
《功夫熊猫》的制作周期最长,要到年尾才能开画。
《回到未来2》的档期都是年中。
这三部西片的投资预算大约是五千万美元左右。
除了荷东投资外,丁贤本人还入股了卢卡斯影业,今年《星球大战2》会重磅推出,这是与二十世纪福克斯合资的电影。
同时丁贤与邵义夫的‘SD’也有投资计划,他们邀请了《克莱默夫妇》的原班人马,制作了言情喜剧《杜丝先生》。
这样一算,今年投资的西片就是五部。
“港片呢?”
丁贤问马承邦:“今年准备制作几部港片?”
“计划是九部。”
马承邦简要介绍了这九部港片的情况。
丁贤听完,不由皱起眉毛:“三部都是与社团有关的枪战电影?没有其它题材了吗?”
马承邦说:“去年徐客制作了一部社团片子,特别卖座,拿到了年度第二,我专门让市场部做了调研,发现年轻观众非常喜欢这种江湖义气的片子,而且相当死忠,这种片子拍出来,几乎没有扑街风险。”
丁贤却道:“我很早就对你讲过,不准投资美化社团的电影,你有没有照做?”
“没有美化。”
马承邦赶紧解释:“电影里都有阿sir与烂仔,阿sir是正面人物,添加社团元素,仅仅是为了制造矛盾冲突。”
即使如此,丁贤仍旧不满意:“拍一部就行了,充一充片库,但数量不要多,其余两部全部撤掉。”
他又强调:“包括与社团相关的小说与漫画,你要特别把关,尤其是那种以混社团为主角的作品,这些作者本身就崇拜烂仔,他们把暴力当成是杀伐果断,把烂仔头子描绘成枭雄话事人,这是变相美化,以后只要遇上这种作品,不管质量怎么样,一律不要出版。”
暴力就是暴力,只要在街头打过人,他们就会把暴力当成家常便饭,当他们动手的时候,绝对不会区分男人、老人或者女人,反正只要他们遇上可以持强凌弱的对象,都会像疯狗一样扑上去,这是烂仔的本性,如果他们有良知,根本不会使用暴力。
其它电影公司怎么发展,丁贤管不到,但荷东公司绝对不会制作把烂仔描绘成正面形象的作品。
马承邦小心请示一句:“今后投资的电影类型,大致方向主要在哪里?”
他自己认为,只要片子可以赚到钱,又没有突破社会伦理底线,都可以大量投资。
丁贤对他讲:“制作卖座电影并不困难,全家欢题材永远都有大市场,尤其在华人影市,喜剧片是万试万灵的票房灵药,你今后要多发掘喜剧艺人。”
这可有点困难,许氏兄弟就主打喜剧,许贯文更是号称冷面笑匠,但这样的人才实在是稀缺的很。
马承邦又想起一件事:“对了丁生,以前我们创作的广播剧《赌神》,王京准备改编成电影,这个项目可以搞吗?”
丁贤没有同意:“压几年再说,给王京准备其它项目,这胖子就擅长搞喜剧,你给他划一个框框,让他自己搞剧本,他水平没有问题。”
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