第383章 多功能影厅
这晚看完《香江偶像》比赛。
丁贤准备离开电视台的时候,马承邦最后找丁贤询问:“今年出品的荷东电影,是在我们自己的丽声院线,以及邵氏院线联映,我听阿信讲,明年要把丽声院线的三座戏院拆掉,丁生,确定会拆除吗?”
丁贤点头:“这三座戏院全是单独建筑物,拆建非常快,一年时间就能竣工。”
这些戏院是从九龙建业置换而来。
丽声戏院位于旺角弥敦道。
华声戏院位于黄大仙区的正德街。
最后一间是凯声戏院,挨着海港城。
别看数量只有三间,却全是容纳观众巨多的龙头大戏院,足以满足一部中等成本电影的放映。
即使只拆建一年,也会影响荷东电影的收益,马承邦请示道:“九龙建业的雷觉昆仍旧没有退出电影圈,他联合香江一批戏院老板,组建一条金公主院线,荷东可以找他合作吗?”
当初雷家分割家产,雷觉昆分到一座戏院与一笔现金,他原本不打算继续在电影圈厮混,后来他哥哥雷觉华病故,他尝试争夺九龙建业管理权,结果最终失败。
他无事可做,就重新干起老本行,自营了一条电影院线。
他舍得让利,愿意给电影片商开出大额分账,吸引了很多独立片商,甚至是好莱坞电影公司也找他发行西片。
目前来说,邵氏院线的规模在香江排名第一,嘉禾院线排第二,雷觉昆的金公主院线排第三,他采用左右逢源的经营策略,向包括邵氏与嘉禾在内的香江电影公司都放了话,愿意实施联映活动。
不管任何一间公司拿着片子找上雷觉昆,他都全力支持放映。
如果能在金公主院线排片,那么对提升荷东电影的票房肯定有巨大好处,马承邦知道丁贤与雷家有交情,希望丁贤能与雷家打一个招呼,让荷东在金公主院线拿到一个优惠分账。
但马承邦只知道丁贤去给雷觉昆大哥扶灵,表面上相交莫逆,其实私下里并不是这样。
雷力权与雷觉昆为了九龙建业相争的事情,并没有外传,雷力权找丁贤借钱也只有几个当事人才清楚。
所以与丁贤有交情的只是雷力权,并不是雷觉昆。
丁贤不打算去找雷觉昆谈什么,他说:“邵氏院线规模那么大,不够给荷东排片吗?”
“够是够,但是碰上节假日档期,邵氏要优先排映他们自己制作的片子,会影响到我们的票房。”
“影响很大吗?”
“大倒不大,毕竟节假日档期不算多。”
“既然影响有限,那就只在邵氏院线放映荷东的片子,明年拆建三座丽声戏院期间,你把精力放在多功能影厅的规划上,咱们天星码头上的商场那么大,客流量那么多,你去找阿信申请店面,让他派人给你设计装修,在那个地方开电影院,单日票房轻松超过邵氏的龙头戏院。”
多功能影厅是未来院线的主流,丁贤今后不会投资可容纳大量观众的老戏院,他只建小型电影厅。
将来华记黄埔每开发一座大型社区与配套商场,都会在商场里设计一座电影厅。
以华记黄埔目前储备的优质地盘,只要把这些地盘的电影厅建设起来,那么规模足以超越邵氏院线,一举跻身为香江龙头。
马承邦听了丁贤吩咐,登时笑起来:“我已经在准备电影厅的工作,华记黄埔在荃湾建设的丽城花园,在薄扶林道建设的置富花园,全都开设有购物商场,我正在和阿信商量,让他给我腾出一批旺铺。”
他说的两个地盘,都是才竣工不久,即使装修完毕,吸引客流也需要时间,只有海港城那样的老商场,才是打造电影厅的最佳地段。
但海港城的旺铺都已经租赁出去,想寻找一座适合开设电影厅的大店面,需要慢慢协商,总不能直接把租户撵走。
所以马承邦先去申请了丽城花园与置富花园的店铺,这两处地盘全是空铺子,马承邦可以随便挑选。
丁贤听他有开设电影厅的计划,就没有多谈什么。
这晚十点多钟,丁贤才回到家。
暴雪与荷东的明年工作规划,他大致都已经做过了解。
接下来的几天时间,他会详细审核华记黄埔的情况。
其实去年年尾的时候,华记黄埔给1978年制定的开发项目只有三处,工作量并不重。
但今年丁贤收购了九龙仓与牛奶公司的部分资产,购入了大量地盘,华记黄埔又增加了一批地产项目,这些项目都比较重要,丁贤一改往年坐办公室的习惯,这次他要去实地考察。
次日他让谢君信随行,只要是今年华记黄埔开发的项目,他都检查一遍。
上午时他先去了华记黄埔在年初时规划的三个项目。
一处位于青山公路荃湾段上,临着海边,隔海与青衣岛对望,华记黄埔在这里规划了AB两个住宅社区。
其中A区建了六栋住宅楼,B区建了七栋。
因为附近没有商业街,又在两区间盖了一座楼高四层的购物商场。
马承邦找谢君信申请的丽城花园店铺,就位于这座商场的四楼。
这里开盘有一个月,房子卖掉了七成。
看上去不算特别受业主青睐,主要原因还是地理位置,远离九龙的繁华商业区。
第二处位于中西区西营盘的克顿道上,这是一处半山高档公寓,背靠龙虎山,名字叫做‘慧雅台’,专门提供给精英人士居住。
这处地盘面积有点小,只够建设两栋公寓,但华记黄埔设计的全是高层,两栋齐平都是28层。
这里开盘只有半个月,目前房子差不多已经卖空了。
慧雅台的房价比丽城花园贵了将近一倍,但房源却是异常抢手,甚至有炒房团专门来盯着。
华记黄埔年初规划的最后一个项目是工业大厦,位于观塘码头,仅仅修建了一栋二十层高的楼宇。
这个项目早有计划,建成以后只租不卖,留着长期盈利。
其实华记黄埔用于出租的物业并不算多,除了海港城那批商场外,只有和记大厦与环球物流大厦寥寥几栋。
不过明年华记黄埔的建设重心会放在甲级写字楼上。
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丁贤准备离开电视台的时候,马承邦最后找丁贤询问:“今年出品的荷东电影,是在我们自己的丽声院线,以及邵氏院线联映,我听阿信讲,明年要把丽声院线的三座戏院拆掉,丁生,确定会拆除吗?”
丁贤点头:“这三座戏院全是单独建筑物,拆建非常快,一年时间就能竣工。”
这些戏院是从九龙建业置换而来。
丽声戏院位于旺角弥敦道。
华声戏院位于黄大仙区的正德街。
最后一间是凯声戏院,挨着海港城。
别看数量只有三间,却全是容纳观众巨多的龙头大戏院,足以满足一部中等成本电影的放映。
即使只拆建一年,也会影响荷东电影的收益,马承邦请示道:“九龙建业的雷觉昆仍旧没有退出电影圈,他联合香江一批戏院老板,组建一条金公主院线,荷东可以找他合作吗?”
当初雷家分割家产,雷觉昆分到一座戏院与一笔现金,他原本不打算继续在电影圈厮混,后来他哥哥雷觉华病故,他尝试争夺九龙建业管理权,结果最终失败。
他无事可做,就重新干起老本行,自营了一条电影院线。
他舍得让利,愿意给电影片商开出大额分账,吸引了很多独立片商,甚至是好莱坞电影公司也找他发行西片。
目前来说,邵氏院线的规模在香江排名第一,嘉禾院线排第二,雷觉昆的金公主院线排第三,他采用左右逢源的经营策略,向包括邵氏与嘉禾在内的香江电影公司都放了话,愿意实施联映活动。
不管任何一间公司拿着片子找上雷觉昆,他都全力支持放映。
如果能在金公主院线排片,那么对提升荷东电影的票房肯定有巨大好处,马承邦知道丁贤与雷家有交情,希望丁贤能与雷家打一个招呼,让荷东在金公主院线拿到一个优惠分账。
但马承邦只知道丁贤去给雷觉昆大哥扶灵,表面上相交莫逆,其实私下里并不是这样。
雷力权与雷觉昆为了九龙建业相争的事情,并没有外传,雷力权找丁贤借钱也只有几个当事人才清楚。
所以与丁贤有交情的只是雷力权,并不是雷觉昆。
丁贤不打算去找雷觉昆谈什么,他说:“邵氏院线规模那么大,不够给荷东排片吗?”
“够是够,但是碰上节假日档期,邵氏要优先排映他们自己制作的片子,会影响到我们的票房。”
“影响很大吗?”
“大倒不大,毕竟节假日档期不算多。”
“既然影响有限,那就只在邵氏院线放映荷东的片子,明年拆建三座丽声戏院期间,你把精力放在多功能影厅的规划上,咱们天星码头上的商场那么大,客流量那么多,你去找阿信申请店面,让他派人给你设计装修,在那个地方开电影院,单日票房轻松超过邵氏的龙头戏院。”
多功能影厅是未来院线的主流,丁贤今后不会投资可容纳大量观众的老戏院,他只建小型电影厅。
将来华记黄埔每开发一座大型社区与配套商场,都会在商场里设计一座电影厅。
以华记黄埔目前储备的优质地盘,只要把这些地盘的电影厅建设起来,那么规模足以超越邵氏院线,一举跻身为香江龙头。
马承邦听了丁贤吩咐,登时笑起来:“我已经在准备电影厅的工作,华记黄埔在荃湾建设的丽城花园,在薄扶林道建设的置富花园,全都开设有购物商场,我正在和阿信商量,让他给我腾出一批旺铺。”
他说的两个地盘,都是才竣工不久,即使装修完毕,吸引客流也需要时间,只有海港城那样的老商场,才是打造电影厅的最佳地段。
但海港城的旺铺都已经租赁出去,想寻找一座适合开设电影厅的大店面,需要慢慢协商,总不能直接把租户撵走。
所以马承邦先去申请了丽城花园与置富花园的店铺,这两处地盘全是空铺子,马承邦可以随便挑选。
丁贤听他有开设电影厅的计划,就没有多谈什么。
这晚十点多钟,丁贤才回到家。
暴雪与荷东的明年工作规划,他大致都已经做过了解。
接下来的几天时间,他会详细审核华记黄埔的情况。
其实去年年尾的时候,华记黄埔给1978年制定的开发项目只有三处,工作量并不重。
但今年丁贤收购了九龙仓与牛奶公司的部分资产,购入了大量地盘,华记黄埔又增加了一批地产项目,这些项目都比较重要,丁贤一改往年坐办公室的习惯,这次他要去实地考察。
次日他让谢君信随行,只要是今年华记黄埔开发的项目,他都检查一遍。
上午时他先去了华记黄埔在年初时规划的三个项目。
一处位于青山公路荃湾段上,临着海边,隔海与青衣岛对望,华记黄埔在这里规划了AB两个住宅社区。
其中A区建了六栋住宅楼,B区建了七栋。
因为附近没有商业街,又在两区间盖了一座楼高四层的购物商场。
马承邦找谢君信申请的丽城花园店铺,就位于这座商场的四楼。
这里开盘有一个月,房子卖掉了七成。
看上去不算特别受业主青睐,主要原因还是地理位置,远离九龙的繁华商业区。
第二处位于中西区西营盘的克顿道上,这是一处半山高档公寓,背靠龙虎山,名字叫做‘慧雅台’,专门提供给精英人士居住。
这处地盘面积有点小,只够建设两栋公寓,但华记黄埔设计的全是高层,两栋齐平都是28层。
这里开盘只有半个月,目前房子差不多已经卖空了。
慧雅台的房价比丽城花园贵了将近一倍,但房源却是异常抢手,甚至有炒房团专门来盯着。
华记黄埔年初规划的最后一个项目是工业大厦,位于观塘码头,仅仅修建了一栋二十层高的楼宇。
这个项目早有计划,建成以后只租不卖,留着长期盈利。
其实华记黄埔用于出租的物业并不算多,除了海港城那批商场外,只有和记大厦与环球物流大厦寥寥几栋。
不过明年华记黄埔的建设重心会放在甲级写字楼上。
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