第八百零八章 定个小目标,先挣他个几百亿!
等金钟权终于找到价格评估表回来的时候,看到的就是一个已经神游天外的小抽抽。
“发什么呆呢?是不是见到这么多钱高兴傻了?”金钟权好笑的敲了一下她的脑袋瓜终于让她回了神。
“哼~你才傻呢!只是没想到随手抓的一张‘长期饭票’居然‘额度’这么大,有种中奖了的感觉~”泰妍调皮的说道。
从最初的震惊之后,泰妍已经有了免疫力,就算有那么多的钱又能改变什么?她喜欢的是这个人,又不是他的钱,她不会因为金钟权钱的多少而改变自己的态度和对他的感情。
“原来当初你说喜欢我,就是想找张长期饭票啊,真是太让我伤心了!”金钟权很是郁闷的道。
“胡说,明明是oppa追的我,我只是看在oppa的诚意上才勉强同意了让oppa做我的长期饭票,oppa就知足吧~”泰妍最近傲娇的次数越来越多了,不知道是被谁传染的。
金钟权无力的用眼睛瞟了她一眼,没有出声反驳,反正争辩到最后也是自己输,那还浪费这个口水干什么。
“你要的评估表,赶紧看,看完之后这些东西就归你收好了,要是弄丢了,你以后就准备赚钱养家带孩子吧,谁让你连奶粉钱都看不好的。”
钱多了之后其实就是一堆数字,最初的新鲜感也没有了,如果换成同等价值的黄金摆在眼前的话,或许还能让人激动一下。
“切,还奶粉钱,难道要一辈子都吃奶粉嘛~”泰妍不满意他的态度,小声嘀咕了一句。
不过马上她的注意力就放在了眼前的这张价值评估表上,上面有金钟权买下的所有不动产,后面还附上了专业人士的估价,最后则是一个价格的总和,让人一目了然。
泰妍拿出了久违的认真学习的态度开始从第一项看起,然后看到了第6行就开始注意力不集中,眼睛不由自主的往价格总和上面瞟。
5秒钟之后,自暴自弃完全不是学习这块料的泰妍果断的放弃了前面一行一行的详细评估,而是把注意力放在了她最关心的总价值上面。
399亿韩元!
这是专业人士对金钟权名下两套别墅,十五间店铺,一栋大楼以及在首尔和济州岛购买的公寓所作出的最权威的评估。
光是落座在首尔江南最繁华一带的这栋大楼就价值132亿韩元,总面积1942平米,分为地下三层和地上六层,去年才刚刚竣工,目前已有连锁餐厅,补习学院等商家和机构入驻,仅房租就能为金钟权带来极其可观的收入。
几年前仅以三分之一还少的价格买下的这两栋别墅,也分别被估价50亿和65亿,这其中有房价逐年上涨的原因,也有金钟权住过的明星效应。
另外同样是在09年从那个破产的房地产商人那以极低价格收购的那些店铺,再加上这几年金钟权让朴苍哲零零散散收购的总共15家店铺更是被估出了天价!
光是那两家在明洞和东大门最好地段的店铺,光每年的租金就能给金钟权提供12亿的回报,而且这个租金还是逐年上涨的,至今已经达到了每个月每家店面6千万租金的恐怖程度。
再算上其他13家虽然位置不那么太好,但是也坐落在繁华商业区附近的店面,每年光是吃租子,金钟权都可以衣食无忧一辈子了。
所以专家们给出的报价也非常的高,那两间最有价值的店面虽然不过百多平,但是每间给出了40亿以上的价格,而且傻子才卖!如果真的要卖的话,估计成交价会远远超过这个价格。
其他的5,60平的店面每间也在2亿到3亿价格左右,这15家店面总共给出了110亿韩元的估价,而且是最保守估价,毕竟商铺这种东西跟住宅还不一样,价格浮动更大。
最后则是5间江南区附近的公寓房,(其中有一间还借给了ailee暂住)以及济州岛的十间公寓,加在一起估价为42亿左右。
最后的总估价是399亿韩元,仅差一亿就破了400大关,而且这还没算上金钟权转到泰妍名下的那间店铺,不然的话轻轻松松过400亿的不动产。
合着刚才那不到500亿的存款才是金钟权全部身家的一半!
而另一半则是这些放着就能保值还能收租的不动产!
如果让泰妍知道这些不动产,当时金钟权全买下的时候才总共花了百亿刚出头的样子,不知道会不会立即膜拜。
这才3年的时间就翻了4倍?房地产有这么赚钱嘛?!
其实这只能归结为金钟权的运气以及他的小民心理了,在09年房地产崩盘的时候,选择了陆续投资囤房囤商铺的做法,让他通过这几年房地产市场温度回升,房价以火箭的速度逐年上涨之后,才有了今天的恐怖回报!
08,09年的时候不知道多少房地产大鳄倒了下去,人人都谈房色变,偏偏金钟权这个怪胎另类一心想着买房子,也算是误打误撞了。
清算完了金钟权的全部财产后,泰妍有些晕晕乎乎的,再一想到这价值近千亿的东西要放在自己手里之后,立马就紧张的要命,小心脏扑通扑通的乱跳。
“紧张了?迟早会有这么一天的,只是先让你提前适应一下,怕什么,拿出刚才的勇气来。”金钟权忍不住帮她加油打气了一下。
“谁紧张了,我只是在想oppa是不是偷偷藏了私房钱?”泰妍嘴硬的道,而且被她想到了一个很好的台阶下。
“除了钱包里的现金外,这真的是我的全部财产了,不过等过段时间应该还会有一大笔钱进账,你要提前做好心理准备。”金钟权突然想到了什么脸上又露出了笑容。
“还有?!”泰妍忍不住再次惊呼了一下,不过很快又镇定了下来问道“这次是多少?”
“没多少,也就几百亿的程度吧。”
金钟权想了想这段期间朴苍哲负责的新一轮广告代言的谈判,以及即将卖到海外的《绅士的品格》的版权费,有些心不在焉的道。
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“发什么呆呢?是不是见到这么多钱高兴傻了?”金钟权好笑的敲了一下她的脑袋瓜终于让她回了神。
“哼~你才傻呢!只是没想到随手抓的一张‘长期饭票’居然‘额度’这么大,有种中奖了的感觉~”泰妍调皮的说道。
从最初的震惊之后,泰妍已经有了免疫力,就算有那么多的钱又能改变什么?她喜欢的是这个人,又不是他的钱,她不会因为金钟权钱的多少而改变自己的态度和对他的感情。
“原来当初你说喜欢我,就是想找张长期饭票啊,真是太让我伤心了!”金钟权很是郁闷的道。
“胡说,明明是oppa追的我,我只是看在oppa的诚意上才勉强同意了让oppa做我的长期饭票,oppa就知足吧~”泰妍最近傲娇的次数越来越多了,不知道是被谁传染的。
金钟权无力的用眼睛瞟了她一眼,没有出声反驳,反正争辩到最后也是自己输,那还浪费这个口水干什么。
“你要的评估表,赶紧看,看完之后这些东西就归你收好了,要是弄丢了,你以后就准备赚钱养家带孩子吧,谁让你连奶粉钱都看不好的。”
钱多了之后其实就是一堆数字,最初的新鲜感也没有了,如果换成同等价值的黄金摆在眼前的话,或许还能让人激动一下。
“切,还奶粉钱,难道要一辈子都吃奶粉嘛~”泰妍不满意他的态度,小声嘀咕了一句。
不过马上她的注意力就放在了眼前的这张价值评估表上,上面有金钟权买下的所有不动产,后面还附上了专业人士的估价,最后则是一个价格的总和,让人一目了然。
泰妍拿出了久违的认真学习的态度开始从第一项看起,然后看到了第6行就开始注意力不集中,眼睛不由自主的往价格总和上面瞟。
5秒钟之后,自暴自弃完全不是学习这块料的泰妍果断的放弃了前面一行一行的详细评估,而是把注意力放在了她最关心的总价值上面。
399亿韩元!
这是专业人士对金钟权名下两套别墅,十五间店铺,一栋大楼以及在首尔和济州岛购买的公寓所作出的最权威的评估。
光是落座在首尔江南最繁华一带的这栋大楼就价值132亿韩元,总面积1942平米,分为地下三层和地上六层,去年才刚刚竣工,目前已有连锁餐厅,补习学院等商家和机构入驻,仅房租就能为金钟权带来极其可观的收入。
几年前仅以三分之一还少的价格买下的这两栋别墅,也分别被估价50亿和65亿,这其中有房价逐年上涨的原因,也有金钟权住过的明星效应。
另外同样是在09年从那个破产的房地产商人那以极低价格收购的那些店铺,再加上这几年金钟权让朴苍哲零零散散收购的总共15家店铺更是被估出了天价!
光是那两家在明洞和东大门最好地段的店铺,光每年的租金就能给金钟权提供12亿的回报,而且这个租金还是逐年上涨的,至今已经达到了每个月每家店面6千万租金的恐怖程度。
再算上其他13家虽然位置不那么太好,但是也坐落在繁华商业区附近的店面,每年光是吃租子,金钟权都可以衣食无忧一辈子了。
所以专家们给出的报价也非常的高,那两间最有价值的店面虽然不过百多平,但是每间给出了40亿以上的价格,而且傻子才卖!如果真的要卖的话,估计成交价会远远超过这个价格。
其他的5,60平的店面每间也在2亿到3亿价格左右,这15家店面总共给出了110亿韩元的估价,而且是最保守估价,毕竟商铺这种东西跟住宅还不一样,价格浮动更大。
最后则是5间江南区附近的公寓房,(其中有一间还借给了ailee暂住)以及济州岛的十间公寓,加在一起估价为42亿左右。
最后的总估价是399亿韩元,仅差一亿就破了400大关,而且这还没算上金钟权转到泰妍名下的那间店铺,不然的话轻轻松松过400亿的不动产。
合着刚才那不到500亿的存款才是金钟权全部身家的一半!
而另一半则是这些放着就能保值还能收租的不动产!
如果让泰妍知道这些不动产,当时金钟权全买下的时候才总共花了百亿刚出头的样子,不知道会不会立即膜拜。
这才3年的时间就翻了4倍?房地产有这么赚钱嘛?!
其实这只能归结为金钟权的运气以及他的小民心理了,在09年房地产崩盘的时候,选择了陆续投资囤房囤商铺的做法,让他通过这几年房地产市场温度回升,房价以火箭的速度逐年上涨之后,才有了今天的恐怖回报!
08,09年的时候不知道多少房地产大鳄倒了下去,人人都谈房色变,偏偏金钟权这个怪胎另类一心想着买房子,也算是误打误撞了。
清算完了金钟权的全部财产后,泰妍有些晕晕乎乎的,再一想到这价值近千亿的东西要放在自己手里之后,立马就紧张的要命,小心脏扑通扑通的乱跳。
“紧张了?迟早会有这么一天的,只是先让你提前适应一下,怕什么,拿出刚才的勇气来。”金钟权忍不住帮她加油打气了一下。
“谁紧张了,我只是在想oppa是不是偷偷藏了私房钱?”泰妍嘴硬的道,而且被她想到了一个很好的台阶下。
“除了钱包里的现金外,这真的是我的全部财产了,不过等过段时间应该还会有一大笔钱进账,你要提前做好心理准备。”金钟权突然想到了什么脸上又露出了笑容。
“还有?!”泰妍忍不住再次惊呼了一下,不过很快又镇定了下来问道“这次是多少?”
“没多少,也就几百亿的程度吧。”
金钟权想了想这段期间朴苍哲负责的新一轮广告代言的谈判,以及即将卖到海外的《绅士的品格》的版权费,有些心不在焉的道。
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