第411章 重磅联营
随后几天,丁贤都在处理与掌机相关的公务。
等时间进入七月份,华记黄埔针对大酒店持续一个月的收购要约正式落下帷幕。
之前丁贤已经与嘉道理家族签署中华电力股份的转让协议,这个协议的前提是把大酒店交还给嘉道理家族。
丁贤严格遵照协议,转让他持有的大酒店股份。
等大酒店的归属尘埃落定,这一场持续将近半年的股市争斗也最终结束,原本这个新闻应该是79年度的最大焦点。
但因为前几日丁贤并购中华电力时,不管本埠还是海外媒体,都在长篇累牍的密集报道,全城市民的目光已经被吸引了很久,这导致大酒店的要约新闻出现后,大家的关注度已经没有那么强烈。
反倒是同一时期,来自地产界的一桩重磅联营事件,成功抢占了全城报刊的头条,吸引了公众的最多关注。
“青洲英泥位于鹤园街的生产工厂,已经迎来搬迁,工厂地皮计划拆除,重建为住宅楼宇,传闻发展商是由青洲英泥股东华记黄埔与长江实业牵头,九龙仓、新世界、新鸿基、恒基等多间华资地产商所组成的联营公司……”
这是位于山顶的郭氏大宅。
新鸿基老板郭得胜一家人正其乐融融共进早餐,郭得胜幼子郭炳廉才从英伦读书归港,他初看联营新闻,感觉非常新鲜,好奇问道:“爹地,青洲英泥是华记黄埔与长江实业的产业,这两间公司都很有实力,完全可以自己开发旗下土地,为什么要拉上这么多发展商?”
郭得胜抵头饮粥,头也不抬的说:“让你阿哥讲给你知。”
郭炳廉有两个哥哥,在父母面前,他们相处历来和睦。
他大哥说:“前不久丁生收购中华电力时,城中地产商基本都帮了忙,我们也出了力,丁生是为了回报这份人情,拿出了青洲英泥的总厂地皮,让我们一起开发。”
郭炳廉不解:“我记得华记黄埔与长江实业都是青洲英泥的股东,两间公司的持股比例差不多,丁生私自拿出地皮,李生会同意吗?”
他二哥给他解惑:“李生会退出青洲英泥,到时丁生会成为单一大股东,总厂地皮也是丁生的私人产业。”
这么一说,郭炳廉更加想不明白:“李生会心甘情愿退出青洲英泥?”
他大哥与二哥同时一笑:“肯定有私下交易喽,但两人的交易内容到底是什么,至今还没有消息传出来。”
两兄弟齐齐望向郭得胜:“爹地应该清楚。”
但郭得胜并没有给儿子们解答这个问题,他吃饭的时候始终埋着头,桌边放着一份《星报日报》,他目光紧盯着财经版的一则新闻:“九龙巴士因采用一人售票模式,可能引发失业潮,九巴售票员近期举办多场罢工活动,这让前两季度盈利本就缩减的九巴董事会,更显雪上加霜……”
看到这里,郭得胜手指点在九龙巴士的字眼上,又敲了敲,嘴角露出一丝若有若无的笑意。
……
此时九龙仓主席包玉港也在悠闲饮着早茶,但他身边的后辈并不多,只有二女婿吴光峥陪在左右。
吴光峥正拿着一份《荷东新闻》,在给包玉港念诵今天的头条新闻,主题也是联营公司。
只听他缓慢却清晰的说道:“三个月前,青洲英泥已经实施工厂搬迁,由九龙鹤园街迁往新界屯门,空置的旧厂区总占地面积有八十二万平方尺,大约120亩,这属于工业用地,如若拆建成民宅,须得向港府补交五亿至六亿港币的地费……”
吴光峥样貌儒雅,讲话也文质彬彬,他笑着问:“爸爸,港府地价应该怎么出资?”
包玉港轻飘飘回了一句:“均摊喽!不止地价均摊,开发鹤园街的资金也由各公司一起出,这次但凡认购黑石基金的华商,只要在港经营有地产业务,阿贤都准许他们加入联营,共享这个地产项目的利润。”
开发商越多,利润均分到各个人头上,自然不会高,但鹤园街的地皮价值连城,总归能收获一笔不菲报酬。
况且这是丁贤给予华商回报的态度,对于华商而言,丁贤知恩图报的表态绝对比赚钱更重要,因为这次华商在事实上并没有对丁贤起到什么助力,丁贤却愿意拿出地皮。
自从吴光峥与包家二小姐结婚后,一直追随在包玉港身边做事,在有关投资的事务上,包玉港常常找他商量,但牵涉到最终决策时,包玉港往往是自己拿主意,不会询问他的意见。
他知道自己的身份,一般也不会多嘴,但这次的投资非同寻常。
他忍不住打听:“丁生与李生在青洲英泥的持股上大致相同,好像都是两成半,如果让他们当中某一位退出青洲英泥,这可一点不容易,爸爸,丁生到底是如何说服的李生?”
包玉港轻轻笑道:“阿贤手上有一笔港灯的股份,这笔股份非常有价值,足够吸引阿成退出青洲英泥。”
吴光峥心里咯噔了一下,早在丁贤收购中华电力之前,他就听包玉港讲过,只要中华电力易主,到时就是包家入主港灯的最佳时机。
但丁贤竟然要把港灯股份卖给李嘉成,包家还怎么染指港灯?
吴光峥表情严肃:“爸爸,当初为了港灯,你专程去了一趟中华巴士总部,去找李嘉成当面透露这桩生意,李嘉成明知道你要收购港灯,他竟然还想争夺吗?”
包玉港摆摆手,“我就是那么一说,总不能就认定港灯是我们家的资产吧!况且按照我的计划,在收购港灯之前,我要先去找阿贤,把阿贤持有的港灯股份盘到手!
话说回来,阿贤凭什么把港灯股份卖给我呢?那是因为我打算调集十亿港币,前去支援阿贤并购中华电力,但结果你也知道啦,阿贤三下五除二就搞定了嘉道理家族,根本用不上我的钱,阿贤不欠我的人情,自然不需要卖我面子!”
其实丁贤并购中华电力的全过程,看的包玉港目瞪口呆,那是无语之极呀。
包玉港是资本运作的老手,他非常清楚收购中华电力的难度有多大,如果让包玉港亲自下场操盘,他需要投入的现金至少比丁贤多一倍,同时还要在港府、英伦、北美各地进行游说,其中要花费的代价不敢想象,最终还没有必胜的把握。
正是因为包玉港全盘评估过这场收购的复杂情况,他才认定丁贤需要资金支援,只要他把十亿港币拆借给丁贤,那丁贤持有的港灯股份,将会百分之百出售给他,不可能转让给其他商人。
但丁贤剑走偏锋,抓住石油危机的漏洞,采用一种极其巧妙的并购策略,干净利落把中华电力收入囊中,整个过程可谓不费吹灰之力,也根本没有花费什么代价,自然也不需要包玉港的帮忙。
丁贤取胜的越容易,包玉港就越郁闷,因为丁贤打乱了他对港灯的部署。
当日丁贤与嘉道理家族签署中华电力的股份转让协议,包玉港接到消息后,正在自顾发出青出于蓝的感叹时,李嘉成却没有浪费一丝一毫的时间,果断找上丁贤,提出收购港灯股份。
等包玉港缓过神,准备和丁贤谈一谈时,丁贤已经与李嘉成达成协议了。
碰巧丁贤想要重组中华电力与青洲英泥,就与李嘉成一拍即合,其实包玉港也可以游说丁贤改变主意,但需要付出的代价太高。
吴光峥听包玉港讲完其中内情,问道:“那我们要彻底放弃港灯吗?”
包玉港揉了揉额头:“阿成很早就开始吸纳港灯股票,他本身持股了三四个百分点,阿贤持有将近一成,受让了这笔股份后,阿成的控股比例有大约15%,他现在已经是港灯大股东,接下来他会不断增持,即使我们去竞争,先手已失,机会也不大了。”
吴光峥替岳父愤愤不平:“虽然,爸爸你没有把十亿港币借给丁生,但你已经做出支援他的最有力表态,他不应该把港灯股份全部卖给李嘉成,我觉得把股份一分为二,这才是回报人情的恰当办法。”
包玉港笑起来:“你考虑问题不要偏颇,万事以事实说话!这次阿贤收购中华电力,我与阿成的支援都一样,我们在黑石基金里有一亿港币的本金,愿意交给阿贤调用,阿贤拿出青洲英泥鹤园街地皮,让我与阿成参与联营,这已经是阿贤给出的双倍回报!
至于港灯股份,这是新交易,一码归一码,不能与中华电力混为一谈,谁出价高,谁得股份,阿成行动快速,出价又符合阿贤预期,阿贤把股份卖给他非常合理,挑不出任何毛病!”
他其实向丁贤报过价,但丁贤最终还是决定把股份卖给李嘉成,这说明李嘉成付出了极其高昂的代价,这个代价绝对不止青洲英泥的股份,肯定还有其它秘密交易。
不过秘密交易的内容是什么,包玉港至今都没有打听出来。
……
这天早上。
丁贤与李嘉成也在相约吃早餐,两人要给港灯股份的转让做最后一次协商。
聚餐地点是在中环黄埔酒店。
昨晚丁贤在楼上过夜,今晨早早等候在餐厅。
李嘉成到场后,丁贤先提到包玉港:“包生约了我好几次,每约一次,他对港灯股份的开价就高一分,我把这笔股份卖给你,包生肯定不会高兴。”
李嘉成不动声色:“去年我们三方联合收购九龙仓,为了防止英伦官方介入,我们都在英伦进行了投资,你与包生的投资都是临时性质,但我不同,我所进行的是战略投资,这一年半时间,我持续投入五千万英镑,兴建菲力斯杜港口码头,如若不是万不得已,我不会把这个码头转让给你。”
在李嘉成心里,购买丁贤持有的港灯股份,未必就是占了便宜。
为了游说丁贤出售股份,李嘉成不止拿出了青洲英泥的全部持股,同时把他在海外投资的最昂贵资产转让给了丁贤,他心头至今都感觉在滴血。
他在英伦辛辛苦苦忙活了近两年,结果给丁贤做了嫁衣,虽然收获了港灯股份,但丁贤根本不需要这笔股份,这个生意肯定是大赚特赚。
菲力斯杜港口面向西欧大陆,那是两岸货物的中转站,吸金能力丝毫不亚于香江的葵青港。
原本,李嘉成已经做好投资海外的战略规划,菲力斯杜港是第一步,等到建成以后,他会以菲力斯杜港为跳板,继续把目光瞄向西欧其它港口,最终在全世界布局一张港口网络。
结果丁贤狮子大开口,直接要走了菲力斯杜港,斩断了李嘉成在海外的商业布局。
失去菲力斯杜港后,李嘉成必须回缩到香江,集中所有财力与精力去并购港灯,虽然他现在持有港灯一成半股份,但控股权非常不稳当,如果包玉港下定决心进行争夺,他可能无法独占这间电力公司。
如果他没有抵御住包玉港的竞价,导致他与包玉港共享港灯的管理权,那么他把菲力斯杜港转让给丁贤,就属于重大投资损失了。
但不转让又不行,因为丁贤不缺钱,如果不把港口交出来,丁贤反手就把港灯股份卖给包玉港,到时候他在香江市场将难有作为。
香江虽小,却是总部所在地,基本盘必须稳固,然后才有向海外进军的条件。
出于这个基础利益考虑,李嘉成忍痛割让了英伦港口。
而站在丁贤的立场上,如果还有其它选择,丁贤会把港灯股份卖给李嘉成与包玉港之外的第三方。
李嘉成与包玉港都不是丁贤心仪的交易对象。
李嘉成是纯粹的资本家,眼里只有利润,没有其它,他偏又经商天赋出众,一旦拿下港灯,即有可能坐稳香江第二财团的位置,到时再去海外扩张,就可以游刃有余。
包玉港则是后继无人,他的财富最终会传给几个女婿,这些女婿基本都是外籍,如果丁贤助力包玉港入主港灯,那么港灯的电力资源就有可能被外商掌握。
但除了两人外,目前香江商界,没有其它华商有能力盘下港灯。
碰巧丁贤需要李嘉成从青洲英泥退出去,当李嘉成亲自登门求购港灯股份时,丁贤经过慎重考虑,最终决定把股份卖给李嘉成。
正如吴光峥所说,丁贤也可以把港灯股份一分为二,但和稀泥不适合包玉港与李嘉成这些顶级商人。
如果丁贤拆分股份,首先李嘉成就绝对不会让出菲力斯杜港。
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等时间进入七月份,华记黄埔针对大酒店持续一个月的收购要约正式落下帷幕。
之前丁贤已经与嘉道理家族签署中华电力股份的转让协议,这个协议的前提是把大酒店交还给嘉道理家族。
丁贤严格遵照协议,转让他持有的大酒店股份。
等大酒店的归属尘埃落定,这一场持续将近半年的股市争斗也最终结束,原本这个新闻应该是79年度的最大焦点。
但因为前几日丁贤并购中华电力时,不管本埠还是海外媒体,都在长篇累牍的密集报道,全城市民的目光已经被吸引了很久,这导致大酒店的要约新闻出现后,大家的关注度已经没有那么强烈。
反倒是同一时期,来自地产界的一桩重磅联营事件,成功抢占了全城报刊的头条,吸引了公众的最多关注。
“青洲英泥位于鹤园街的生产工厂,已经迎来搬迁,工厂地皮计划拆除,重建为住宅楼宇,传闻发展商是由青洲英泥股东华记黄埔与长江实业牵头,九龙仓、新世界、新鸿基、恒基等多间华资地产商所组成的联营公司……”
这是位于山顶的郭氏大宅。
新鸿基老板郭得胜一家人正其乐融融共进早餐,郭得胜幼子郭炳廉才从英伦读书归港,他初看联营新闻,感觉非常新鲜,好奇问道:“爹地,青洲英泥是华记黄埔与长江实业的产业,这两间公司都很有实力,完全可以自己开发旗下土地,为什么要拉上这么多发展商?”
郭得胜抵头饮粥,头也不抬的说:“让你阿哥讲给你知。”
郭炳廉有两个哥哥,在父母面前,他们相处历来和睦。
他大哥说:“前不久丁生收购中华电力时,城中地产商基本都帮了忙,我们也出了力,丁生是为了回报这份人情,拿出了青洲英泥的总厂地皮,让我们一起开发。”
郭炳廉不解:“我记得华记黄埔与长江实业都是青洲英泥的股东,两间公司的持股比例差不多,丁生私自拿出地皮,李生会同意吗?”
他二哥给他解惑:“李生会退出青洲英泥,到时丁生会成为单一大股东,总厂地皮也是丁生的私人产业。”
这么一说,郭炳廉更加想不明白:“李生会心甘情愿退出青洲英泥?”
他大哥与二哥同时一笑:“肯定有私下交易喽,但两人的交易内容到底是什么,至今还没有消息传出来。”
两兄弟齐齐望向郭得胜:“爹地应该清楚。”
但郭得胜并没有给儿子们解答这个问题,他吃饭的时候始终埋着头,桌边放着一份《星报日报》,他目光紧盯着财经版的一则新闻:“九龙巴士因采用一人售票模式,可能引发失业潮,九巴售票员近期举办多场罢工活动,这让前两季度盈利本就缩减的九巴董事会,更显雪上加霜……”
看到这里,郭得胜手指点在九龙巴士的字眼上,又敲了敲,嘴角露出一丝若有若无的笑意。
……
此时九龙仓主席包玉港也在悠闲饮着早茶,但他身边的后辈并不多,只有二女婿吴光峥陪在左右。
吴光峥正拿着一份《荷东新闻》,在给包玉港念诵今天的头条新闻,主题也是联营公司。
只听他缓慢却清晰的说道:“三个月前,青洲英泥已经实施工厂搬迁,由九龙鹤园街迁往新界屯门,空置的旧厂区总占地面积有八十二万平方尺,大约120亩,这属于工业用地,如若拆建成民宅,须得向港府补交五亿至六亿港币的地费……”
吴光峥样貌儒雅,讲话也文质彬彬,他笑着问:“爸爸,港府地价应该怎么出资?”
包玉港轻飘飘回了一句:“均摊喽!不止地价均摊,开发鹤园街的资金也由各公司一起出,这次但凡认购黑石基金的华商,只要在港经营有地产业务,阿贤都准许他们加入联营,共享这个地产项目的利润。”
开发商越多,利润均分到各个人头上,自然不会高,但鹤园街的地皮价值连城,总归能收获一笔不菲报酬。
况且这是丁贤给予华商回报的态度,对于华商而言,丁贤知恩图报的表态绝对比赚钱更重要,因为这次华商在事实上并没有对丁贤起到什么助力,丁贤却愿意拿出地皮。
自从吴光峥与包家二小姐结婚后,一直追随在包玉港身边做事,在有关投资的事务上,包玉港常常找他商量,但牵涉到最终决策时,包玉港往往是自己拿主意,不会询问他的意见。
他知道自己的身份,一般也不会多嘴,但这次的投资非同寻常。
他忍不住打听:“丁生与李生在青洲英泥的持股上大致相同,好像都是两成半,如果让他们当中某一位退出青洲英泥,这可一点不容易,爸爸,丁生到底是如何说服的李生?”
包玉港轻轻笑道:“阿贤手上有一笔港灯的股份,这笔股份非常有价值,足够吸引阿成退出青洲英泥。”
吴光峥心里咯噔了一下,早在丁贤收购中华电力之前,他就听包玉港讲过,只要中华电力易主,到时就是包家入主港灯的最佳时机。
但丁贤竟然要把港灯股份卖给李嘉成,包家还怎么染指港灯?
吴光峥表情严肃:“爸爸,当初为了港灯,你专程去了一趟中华巴士总部,去找李嘉成当面透露这桩生意,李嘉成明知道你要收购港灯,他竟然还想争夺吗?”
包玉港摆摆手,“我就是那么一说,总不能就认定港灯是我们家的资产吧!况且按照我的计划,在收购港灯之前,我要先去找阿贤,把阿贤持有的港灯股份盘到手!
话说回来,阿贤凭什么把港灯股份卖给我呢?那是因为我打算调集十亿港币,前去支援阿贤并购中华电力,但结果你也知道啦,阿贤三下五除二就搞定了嘉道理家族,根本用不上我的钱,阿贤不欠我的人情,自然不需要卖我面子!”
其实丁贤并购中华电力的全过程,看的包玉港目瞪口呆,那是无语之极呀。
包玉港是资本运作的老手,他非常清楚收购中华电力的难度有多大,如果让包玉港亲自下场操盘,他需要投入的现金至少比丁贤多一倍,同时还要在港府、英伦、北美各地进行游说,其中要花费的代价不敢想象,最终还没有必胜的把握。
正是因为包玉港全盘评估过这场收购的复杂情况,他才认定丁贤需要资金支援,只要他把十亿港币拆借给丁贤,那丁贤持有的港灯股份,将会百分之百出售给他,不可能转让给其他商人。
但丁贤剑走偏锋,抓住石油危机的漏洞,采用一种极其巧妙的并购策略,干净利落把中华电力收入囊中,整个过程可谓不费吹灰之力,也根本没有花费什么代价,自然也不需要包玉港的帮忙。
丁贤取胜的越容易,包玉港就越郁闷,因为丁贤打乱了他对港灯的部署。
当日丁贤与嘉道理家族签署中华电力的股份转让协议,包玉港接到消息后,正在自顾发出青出于蓝的感叹时,李嘉成却没有浪费一丝一毫的时间,果断找上丁贤,提出收购港灯股份。
等包玉港缓过神,准备和丁贤谈一谈时,丁贤已经与李嘉成达成协议了。
碰巧丁贤想要重组中华电力与青洲英泥,就与李嘉成一拍即合,其实包玉港也可以游说丁贤改变主意,但需要付出的代价太高。
吴光峥听包玉港讲完其中内情,问道:“那我们要彻底放弃港灯吗?”
包玉港揉了揉额头:“阿成很早就开始吸纳港灯股票,他本身持股了三四个百分点,阿贤持有将近一成,受让了这笔股份后,阿成的控股比例有大约15%,他现在已经是港灯大股东,接下来他会不断增持,即使我们去竞争,先手已失,机会也不大了。”
吴光峥替岳父愤愤不平:“虽然,爸爸你没有把十亿港币借给丁生,但你已经做出支援他的最有力表态,他不应该把港灯股份全部卖给李嘉成,我觉得把股份一分为二,这才是回报人情的恰当办法。”
包玉港笑起来:“你考虑问题不要偏颇,万事以事实说话!这次阿贤收购中华电力,我与阿成的支援都一样,我们在黑石基金里有一亿港币的本金,愿意交给阿贤调用,阿贤拿出青洲英泥鹤园街地皮,让我与阿成参与联营,这已经是阿贤给出的双倍回报!
至于港灯股份,这是新交易,一码归一码,不能与中华电力混为一谈,谁出价高,谁得股份,阿成行动快速,出价又符合阿贤预期,阿贤把股份卖给他非常合理,挑不出任何毛病!”
他其实向丁贤报过价,但丁贤最终还是决定把股份卖给李嘉成,这说明李嘉成付出了极其高昂的代价,这个代价绝对不止青洲英泥的股份,肯定还有其它秘密交易。
不过秘密交易的内容是什么,包玉港至今都没有打听出来。
……
这天早上。
丁贤与李嘉成也在相约吃早餐,两人要给港灯股份的转让做最后一次协商。
聚餐地点是在中环黄埔酒店。
昨晚丁贤在楼上过夜,今晨早早等候在餐厅。
李嘉成到场后,丁贤先提到包玉港:“包生约了我好几次,每约一次,他对港灯股份的开价就高一分,我把这笔股份卖给你,包生肯定不会高兴。”
李嘉成不动声色:“去年我们三方联合收购九龙仓,为了防止英伦官方介入,我们都在英伦进行了投资,你与包生的投资都是临时性质,但我不同,我所进行的是战略投资,这一年半时间,我持续投入五千万英镑,兴建菲力斯杜港口码头,如若不是万不得已,我不会把这个码头转让给你。”
在李嘉成心里,购买丁贤持有的港灯股份,未必就是占了便宜。
为了游说丁贤出售股份,李嘉成不止拿出了青洲英泥的全部持股,同时把他在海外投资的最昂贵资产转让给了丁贤,他心头至今都感觉在滴血。
他在英伦辛辛苦苦忙活了近两年,结果给丁贤做了嫁衣,虽然收获了港灯股份,但丁贤根本不需要这笔股份,这个生意肯定是大赚特赚。
菲力斯杜港口面向西欧大陆,那是两岸货物的中转站,吸金能力丝毫不亚于香江的葵青港。
原本,李嘉成已经做好投资海外的战略规划,菲力斯杜港是第一步,等到建成以后,他会以菲力斯杜港为跳板,继续把目光瞄向西欧其它港口,最终在全世界布局一张港口网络。
结果丁贤狮子大开口,直接要走了菲力斯杜港,斩断了李嘉成在海外的商业布局。
失去菲力斯杜港后,李嘉成必须回缩到香江,集中所有财力与精力去并购港灯,虽然他现在持有港灯一成半股份,但控股权非常不稳当,如果包玉港下定决心进行争夺,他可能无法独占这间电力公司。
如果他没有抵御住包玉港的竞价,导致他与包玉港共享港灯的管理权,那么他把菲力斯杜港转让给丁贤,就属于重大投资损失了。
但不转让又不行,因为丁贤不缺钱,如果不把港口交出来,丁贤反手就把港灯股份卖给包玉港,到时候他在香江市场将难有作为。
香江虽小,却是总部所在地,基本盘必须稳固,然后才有向海外进军的条件。
出于这个基础利益考虑,李嘉成忍痛割让了英伦港口。
而站在丁贤的立场上,如果还有其它选择,丁贤会把港灯股份卖给李嘉成与包玉港之外的第三方。
李嘉成与包玉港都不是丁贤心仪的交易对象。
李嘉成是纯粹的资本家,眼里只有利润,没有其它,他偏又经商天赋出众,一旦拿下港灯,即有可能坐稳香江第二财团的位置,到时再去海外扩张,就可以游刃有余。
包玉港则是后继无人,他的财富最终会传给几个女婿,这些女婿基本都是外籍,如果丁贤助力包玉港入主港灯,那么港灯的电力资源就有可能被外商掌握。
但除了两人外,目前香江商界,没有其它华商有能力盘下港灯。
碰巧丁贤需要李嘉成从青洲英泥退出去,当李嘉成亲自登门求购港灯股份时,丁贤经过慎重考虑,最终决定把股份卖给李嘉成。
正如吴光峥所说,丁贤也可以把港灯股份一分为二,但和稀泥不适合包玉港与李嘉成这些顶级商人。
如果丁贤拆分股份,首先李嘉成就绝对不会让出菲力斯杜港。
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