第377章 投资
聊完华记科技园的入驻。
丁贤又对郑海权提到一件私事:“在美国的时候,阿芳对我讲了山顶红梅阁的情况,这批别墅群也是两期工程,当初我交待阿芳,让她把一期的九栋别墅全部腾出来,现在已经腾了一大半,过两天就是圣诞节,假期时你去挑一套别墅。”
红梅阁原本是九龙仓旗下物业,当初丁贤、包玉港、李嘉成分割九龙仓资产时,合伙瓜分了红梅阁的别墅。
红梅阁一期有九栋花园别墅,76年已经建成,只租不卖,产权全部被丁贤拿走,他计划撵走所有租户,重新设计一期社区环境,提供给华记高管居住。
原本年初的时候,丁贤就想让一期租户搬迁,被胡慕芳给劝住,胡慕芳建议等着二期别墅竣工后,以二期别墅作为搬家筹码,来吸引租户迁居,这样处理比较稳妥。
丁贤同意了胡慕芳的方案。
二期别墅共有39栋联排别墅,丁贤分到了其中的7栋,其余32栋归包玉港与李嘉成所有,丁贤加上一期的九栋,他分到的别墅总量也是16栋。
因为这批别墅产权全部转移到了丁贤私人名下,日常是由胡慕芳在管理。
丁贤在美国出差期间,二期别墅已经全部建设与装修完成,但搬迁事宜并没有处理结束。
自从今年三月份黑石基金成立后,丁贤把77年度储备的亿港币资金全部注入黑石基金,并投入到国际原油市场,那时起胡慕芳就常驻在了美国纽约。
她每月才会返港一次,红梅阁一期的九栋别墅租户,她仅仅劝走了六户,还有三户没有时间去谈判。
不过空出来的六栋别墅,已经可以满足华记高管定居入住了。
丁贤有言在先,这些别墅必须是华记ceo才有资格落户,目前华记聘请的ceo只有四位,华记黄埔的谢君信,暴雪的郑海权,荷东的马承邦,以及云松投资与黑石基金的胡慕芳。
即使再加上丁贤自己,别墅数量也足够使用。
郑海权早就知道红梅阁的事情,他在美国时私下与胡慕芳聊过,马承邦已经提前搬了进去,他会在圣诞节假期完成搬迁。
“丁生,你什么时候去红梅阁住?”
“我让阿信重新设计一期的社区设施,我住的别墅也要重新装修,大约需要半年才能搞定,完工后我再去住,你要是不嫌弃别墅被人住过,可以先搬进去喽。”
“这有什么嫌弃的!”
郑海权笑道:“换一套新家具,就是新家,圣诞节我就搬!”
他与马承邦都已经成家,而且有了孩子,着急搬入山顶,不会再费事装修。
谢君信与胡慕芳都没有拖家带口,对生活品质要求也高,决定追随丁贤的时间,半年后再到红梅阁入住。
一路谈谈聊聊。
旅程很快结束。
丁贤于12月22号冬至这天赶回香江。
利缊莲与杨敏乐一起过来接机。
郑海权不便打扰,在启德机场时与丁贤分别,各自坐上轿车返家。
早在美国起飞前,利缊莲就联系过丁贤,今天过来接他。
杨敏乐是临时打听到丁贤的回港时间,她有事情找丁贤商量,就提前约了利缊莲,结伴来到了机场。
坐上车,丁贤先说:“我出差期间,频繁接到香江商人的电话,他们都谈到了同一件事,与大陆有关,十月份去大陆访问的商人都有哪些?”
去年丁贤已经决定去大陆考察,今年五月份终于成行,他委托丁兆廉与孟月桢先一步进入大陆,行程计划是为期一个月。
丁兆廉与孟月桢是以探亲名义回乡,分别去了丁家与孟家在大陆的祖居城市,他们通过‘丁贤基金会’在这些城市捐赠了一批学校、医院与其它公共设施。
大陆方比较热情,多次邀请丁兆廉与孟月桢返乡给这些捐赠设施做活动,顺便通过官方进行表彰。
两人计划在大陆访问一个月,但这不是说去了一次就再也不管不问,他们返港后与大陆方保持着联络,定期会去大陆回访。
丁贤也鼓励他们再去大陆,九月份时,他们接到大陆方更高级别单位的邀请,请他们去京城访问,顺便参加国庆典礼。
丁贤支持他们去京城,而且丁贤也清楚,今年是改开年份,大陆要招商引资,但凡有名望的港商都会接到邀请函。
不过到底谁去了大陆,因为行程保密,至今没有消息传出来,只有当事人才知道,碰巧丁贤十月份去东洋考察市场,然后又去了欧美两个月,期间一直都在海外,有关港商赴大陆的情况,他通过电话了解了一些,但是不全面。
这段日子杨敏乐一直在忙酷派的新玩具项目,对大陆事情关注不多,她回答不了丁贤的问题。
利缊莲知之甚详,她说道:“大地产商基本都去了大陆,合和实业胡迎相领头,主要是去参加国庆典礼,然后一起到各地考察,廉叔与桢姨都在这支队伍里。”
考察目的自然是为了寻找可供投资的项目。
但大陆目前没有什么优质基础设施,必须从基础开始发展,才能吸引投资商落户。
丁贤问道:“有没有港商在大陆投钱?”
利缊莲笑道:“你指哪一方面?如果把捐赠也算在里边,半年前廉叔与桢姨已经开始花钱做慈善。”
“我是指商业!”
“商业的话,胡迎相胡生投了一座酒店,霍鹰东霍生也投了一座酒店,包玉港包生仍旧是投了酒店,京城以外,大陆没有招待外宾的高档住所,所有投资都必须从酒店开始,没有上档次的酒店,外宾都不愿意去大陆。”
“我老豆老妈有没有投?”
“他们还在考虑呢,等你回来再商量这件事。”
利缊莲并不赞成投资酒店,但她知道丁贤可能有意向,所以她不表明自己的态度,而是照实讲述大陆的情况:“大陆不允许独资,酒店必须合股,而且投资商没有话语权,廉叔与桢姨和李嘉成李生聊过酒店的事情。
李生讲,即使大陆改开,也至少需要十年时间才能完善基础设施,所以十年后才是最佳投资时期,在这期间做慈善比较合适,李生准备回他潮汕老家搞捐赠,很多去大陆的港商都是这种态度。”
其实这是一种观望态度,他们担心大陆改开会遇阻,如果现在进行投资,风险实在太高。
丁贤没有这样的顾虑,只要大陆开出吸引外商的政策,丁贤会立即携资进入,华记是电子企业,必须立足大陆才有长远发展。
回家后他会告知丁兆廉与孟月桢,也在大陆投资一座酒店。
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丁贤又对郑海权提到一件私事:“在美国的时候,阿芳对我讲了山顶红梅阁的情况,这批别墅群也是两期工程,当初我交待阿芳,让她把一期的九栋别墅全部腾出来,现在已经腾了一大半,过两天就是圣诞节,假期时你去挑一套别墅。”
红梅阁原本是九龙仓旗下物业,当初丁贤、包玉港、李嘉成分割九龙仓资产时,合伙瓜分了红梅阁的别墅。
红梅阁一期有九栋花园别墅,76年已经建成,只租不卖,产权全部被丁贤拿走,他计划撵走所有租户,重新设计一期社区环境,提供给华记高管居住。
原本年初的时候,丁贤就想让一期租户搬迁,被胡慕芳给劝住,胡慕芳建议等着二期别墅竣工后,以二期别墅作为搬家筹码,来吸引租户迁居,这样处理比较稳妥。
丁贤同意了胡慕芳的方案。
二期别墅共有39栋联排别墅,丁贤分到了其中的7栋,其余32栋归包玉港与李嘉成所有,丁贤加上一期的九栋,他分到的别墅总量也是16栋。
因为这批别墅产权全部转移到了丁贤私人名下,日常是由胡慕芳在管理。
丁贤在美国出差期间,二期别墅已经全部建设与装修完成,但搬迁事宜并没有处理结束。
自从今年三月份黑石基金成立后,丁贤把77年度储备的亿港币资金全部注入黑石基金,并投入到国际原油市场,那时起胡慕芳就常驻在了美国纽约。
她每月才会返港一次,红梅阁一期的九栋别墅租户,她仅仅劝走了六户,还有三户没有时间去谈判。
不过空出来的六栋别墅,已经可以满足华记高管定居入住了。
丁贤有言在先,这些别墅必须是华记ceo才有资格落户,目前华记聘请的ceo只有四位,华记黄埔的谢君信,暴雪的郑海权,荷东的马承邦,以及云松投资与黑石基金的胡慕芳。
即使再加上丁贤自己,别墅数量也足够使用。
郑海权早就知道红梅阁的事情,他在美国时私下与胡慕芳聊过,马承邦已经提前搬了进去,他会在圣诞节假期完成搬迁。
“丁生,你什么时候去红梅阁住?”
“我让阿信重新设计一期的社区设施,我住的别墅也要重新装修,大约需要半年才能搞定,完工后我再去住,你要是不嫌弃别墅被人住过,可以先搬进去喽。”
“这有什么嫌弃的!”
郑海权笑道:“换一套新家具,就是新家,圣诞节我就搬!”
他与马承邦都已经成家,而且有了孩子,着急搬入山顶,不会再费事装修。
谢君信与胡慕芳都没有拖家带口,对生活品质要求也高,决定追随丁贤的时间,半年后再到红梅阁入住。
一路谈谈聊聊。
旅程很快结束。
丁贤于12月22号冬至这天赶回香江。
利缊莲与杨敏乐一起过来接机。
郑海权不便打扰,在启德机场时与丁贤分别,各自坐上轿车返家。
早在美国起飞前,利缊莲就联系过丁贤,今天过来接他。
杨敏乐是临时打听到丁贤的回港时间,她有事情找丁贤商量,就提前约了利缊莲,结伴来到了机场。
坐上车,丁贤先说:“我出差期间,频繁接到香江商人的电话,他们都谈到了同一件事,与大陆有关,十月份去大陆访问的商人都有哪些?”
去年丁贤已经决定去大陆考察,今年五月份终于成行,他委托丁兆廉与孟月桢先一步进入大陆,行程计划是为期一个月。
丁兆廉与孟月桢是以探亲名义回乡,分别去了丁家与孟家在大陆的祖居城市,他们通过‘丁贤基金会’在这些城市捐赠了一批学校、医院与其它公共设施。
大陆方比较热情,多次邀请丁兆廉与孟月桢返乡给这些捐赠设施做活动,顺便通过官方进行表彰。
两人计划在大陆访问一个月,但这不是说去了一次就再也不管不问,他们返港后与大陆方保持着联络,定期会去大陆回访。
丁贤也鼓励他们再去大陆,九月份时,他们接到大陆方更高级别单位的邀请,请他们去京城访问,顺便参加国庆典礼。
丁贤支持他们去京城,而且丁贤也清楚,今年是改开年份,大陆要招商引资,但凡有名望的港商都会接到邀请函。
不过到底谁去了大陆,因为行程保密,至今没有消息传出来,只有当事人才知道,碰巧丁贤十月份去东洋考察市场,然后又去了欧美两个月,期间一直都在海外,有关港商赴大陆的情况,他通过电话了解了一些,但是不全面。
这段日子杨敏乐一直在忙酷派的新玩具项目,对大陆事情关注不多,她回答不了丁贤的问题。
利缊莲知之甚详,她说道:“大地产商基本都去了大陆,合和实业胡迎相领头,主要是去参加国庆典礼,然后一起到各地考察,廉叔与桢姨都在这支队伍里。”
考察目的自然是为了寻找可供投资的项目。
但大陆目前没有什么优质基础设施,必须从基础开始发展,才能吸引投资商落户。
丁贤问道:“有没有港商在大陆投钱?”
利缊莲笑道:“你指哪一方面?如果把捐赠也算在里边,半年前廉叔与桢姨已经开始花钱做慈善。”
“我是指商业!”
“商业的话,胡迎相胡生投了一座酒店,霍鹰东霍生也投了一座酒店,包玉港包生仍旧是投了酒店,京城以外,大陆没有招待外宾的高档住所,所有投资都必须从酒店开始,没有上档次的酒店,外宾都不愿意去大陆。”
“我老豆老妈有没有投?”
“他们还在考虑呢,等你回来再商量这件事。”
利缊莲并不赞成投资酒店,但她知道丁贤可能有意向,所以她不表明自己的态度,而是照实讲述大陆的情况:“大陆不允许独资,酒店必须合股,而且投资商没有话语权,廉叔与桢姨和李嘉成李生聊过酒店的事情。
李生讲,即使大陆改开,也至少需要十年时间才能完善基础设施,所以十年后才是最佳投资时期,在这期间做慈善比较合适,李生准备回他潮汕老家搞捐赠,很多去大陆的港商都是这种态度。”
其实这是一种观望态度,他们担心大陆改开会遇阻,如果现在进行投资,风险实在太高。
丁贤没有这样的顾虑,只要大陆开出吸引外商的政策,丁贤会立即携资进入,华记是电子企业,必须立足大陆才有长远发展。
回家后他会告知丁兆廉与孟月桢,也在大陆投资一座酒店。
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