第一百六十五章 妙棋
1月30日,在抄没服装市场的第三天下午,处理意见就出来了。
“西长安街工商所”邀请公安、税务,一起给听候处理的无照摊贩们开了个传达会。
会议开始,先由工商所长一脸严肃地强调了一番打击投机倒把活动的必要性。
说这些无照摊贩利用经济自由,谋取高额利润,坑害群众,严重破坏了社会主义经济秩序和公共秩序,必须予以强制取缔。
随后就宣布了具体处罚办法。
不但没收所有经营用品和货物,还要进行罚款。
具体范围在十元至五十元之间,视每人态度而定。
接着,就发给每人一张纸写检查。
等于事实上从重了。
非但没有什么念及初犯,从轻处罚的说法。
之后,反倒是请相关部门,又给这帮无证户上了堂思想教育课,对下次再犯予以了更严厉提前警告。
当场告诉他们,他们所有人已经被记录在案,如果有谁再被抓住,就属于屡教不改了。
到时候不是仅仅没收、罚款的事儿了。有单位的通报给单位,没单位的通报户口所在地,有严重情节的,甚至还要法办。
所以这趟会议开完,所有无照摊贩都恨不得抽自己一大嘴巴,深悔来这一趟。
本来就是嘛。想想看,谁来不是还想能要回点东西,多少挽回点损失啊?
要知道来这儿纯属自投罗网,还得加罚一笔,那傻子才来呢。
不过有意思的是,当这些人垂头丧气走出工商所大门的时候,他们很快又不是这么想了。
因为就在他们散去的时候,门口等着可等着五六个人呢。
这些人一见着这些摊贩出来了,就分头凑过来低声招呼。
“要服装夜市的摊位不要?谁要谁跟我们走啊……”
那不用说,此举立刻就引发了骚动,那些摊贩能不兴奋嘛?
他们立刻就想起了几天前在抄没现场,那工商所的人和蓄发小青年的对话来。
谁都没想到天底下居然真有这种不可思议的事儿。
于是乌泱乌泱好几十口子,当场就把这几个小子给围住了,追问怎么回事。
当然不能在这儿说啊,肯定得先找个僻静的地儿去。
就这样,这堆儿人一起来到了大马路上,拐进了没什么人的北新华街,最终在“京城音乐厅”空旷的门口停下了脚步,这谜底才揭开。
怎么回事啊?
其实很简单。这五六个人就是洪衍武安排到这儿来的。想找些合适的人选,把服装夜市的摊位转租的。
敢情在洪衍武的计划里,什么帮宋国甫规划市场啊,让底下人服装零售啊,花城批发啊,
全都是过度性质的营生。
对他而言,做这些并不是为了从中取利,只是为了尽快培育市场,为一个终极目标服务的——就是商铺租赁。
千万别忘了,商业地产它也是地产哪!洪衍武是干什么的出身?黑心地产商啊!
更何况西单这地界,到底值多少钱,其中有多大油水,只要经过这个年代的人都知道。
其实国营商店是排在受益者首位的。
像改革开放之后的西单商场,那就是京城首开先河,把商铺对外出租的祖宗。
由它首创的“引厂进店”模式成为了后来几乎所有商场效仿通用的经营方式。
也正是因为这个,西单商场才会成为京城第一家年销售额过十亿的单体店。
至于其他形形色色的“小地主”就更多了。
实事求是的说,当年像什么百花、劝业场、民族大世界、华威大厦这些地方,真正有钱的,幸福的,可不是天天辛苦出摊儿练摊儿的商户。
而是第一批先到先得,有幸在这里落户的个体户。
这些人干的挺早,应该说充分享受了时代的红利。
一开始赚钱比较容易的时候,他们就自己干。后来慢慢到市场竞争比较激烈的时候,他们就把摊位转租给更能干的人了。
不但照样能吃香喝辣,还免得自己干活呢。于是摊位转租的市场就这么形成了。
但要说比他们还精明的,其实倒是那些后来后到,却敢于从他们手里签长期合同,把一大批摊位攥在手里的人。
正是这些人发明了“转租费”和“顶费”,也是这些随行就市当二房东的人,导致摊位费步步高升,反倒成了一种投资品。
不夸张的说,在华威大厦“韩国城”最火的时候,一个2x3面积的小摊位,承租的个体户与真正的执照主人之间已经隔了四个人了。
想想看吧,这么个屁大点的地方居然养着六个人。那里面的利润有多厚,还用说吗!
也正是因此,在京经商多年的人才会有一个共识——别看每天钱没少挣,可累死累活挣得钱,都他妈交房租了!
那么从这个角度来说,洪衍武做出这样的选择也就很正常了。
是,这个年代的人谁都知道,干体户挣钱,倒卖国库券挣钱,得收藏邮票、古董、老式家具,可这些是普通人能想到的招儿。
对洪衍武来说忒不合算,格局也太小了。
而且他这个人还是很有点自尊心和荣誉感的。
他就觉着,要重活一辈子还跟牛马似的低头苦干。开个什么买卖铺户的,靠精打细算、撒汗挣钱,那丢不丢人啊!
他哪儿能照本宣科,完全走别人的老路呀?那比猪也强不了多少。
拿海参来说,别人只是私下捞捕贩卖,他却能囤货居奇,炒作市场价格。
拿倒卖电影票来说,他能汇聚起游兵散勇,把“黄牛”这行做成霸盘买卖,实现集团化的精密分工运作。
拿收藏来说,他真下狠手抄着大底的是性价比最高,升值潜力最高,而且买卖完全合法的字画、印石。
再拿倒腾外汇券的事儿来说,别人顶多从中弄个百分之二十的利,可他就能玩出花儿来,从中获取好几倍的暴利。
同时还能顺便囤积起上千箱的茅台美酒,坐等日后升值。
这才叫重生人士的境界,不糟蹋曾经活过的几十年。对不对?
所以说,服装上的事儿也一样,他想的是怎么操最少的心,挣最多的钱。
有首歌是怎么唱的来着?五十六个民族五十六只花……
对他来说,这五十六个摊位,可是五十六朵24k的纯金花啊,会在日后给他结出累累的黄金果来。
让他能踏踏实实躺在床上,就能舒舒服服当他的西单一霸。
说到这儿,有人或许会心存质疑。
觉得那这些摊位都是用别人的名儿租的,洪衍武就能老霸着吗?人家要不干,为了钱豁出去了,你再横能怎么着?
这种情况是绝对不可能的。别忘了,这不是法制完善的年代,摊位是你的名儿,有合同吗?这事儿听谁的啊?听国家的。
宋国甫就是洪衍武的所属权,想不让谁干,那不就是一句话的事儿。找你点错儿,吊销执照不容易?
或许还有人会担心,说那些在市场里练摊儿的人就乐意吗?干得好好的,非租给别人不就等于收入降低了吗?
嗨,这更不用担心。京城多大呢?市场也是要发展的。洪衍武其实对这些人早有安排,还惦记让他们去别的风水宝地“卡位”去呢。
放心,他的人收入只会越来越高。
当然,这事儿也绝不会就一马平川了。现在洪衍武感到真正麻烦的,还是市场刚刚起步,不成熟。
想想看,这不是日后全民皆商的年代。
对眼下来说,不但没几个人能看出服装夜市摊位的真正价值来,也没几个人出得起洪衍武想要的数目。
所以说,怎么尽快找着肯租摊位的人就成了当务之急。
相比起来,那些自己偷着做买卖的人,既有胆,又有见识,手里还有点钱。他们也就成了洪衍武最先盯上的目标。
那么用官面的关系清除赶走他们,跟着又在私下里把摊位出租给他们,这自然算是步一举两得的妙棋了。
只是从实际上来看,效果还是糟糕得远超预计。
因为当洪衍武的人把每月六百租金一报,就立刻引起了群体轰然。
不但好多人说什么“穷疯了”,“搞没搞错”之类的愤慨之语,还有好多人头也不回的扭身就走,聚集的人群眼瞅着就要散摊子。
还得亏洪衍武早有安排,那五六个人赶紧又高喊。说可以变通一下,先试验几天。
在试验期间,由他们提供货,让这些人来卖货。
租金按日租计算,如果利润超过每天二十,他们只收租金,如果没赚到二十块,利润全归这些人所有。
这样儿,才算又挽留下了十几个感兴趣的人。
总算是初步达成洪衍武给他们布置下的任务了。
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“西长安街工商所”邀请公安、税务,一起给听候处理的无照摊贩们开了个传达会。
会议开始,先由工商所长一脸严肃地强调了一番打击投机倒把活动的必要性。
说这些无照摊贩利用经济自由,谋取高额利润,坑害群众,严重破坏了社会主义经济秩序和公共秩序,必须予以强制取缔。
随后就宣布了具体处罚办法。
不但没收所有经营用品和货物,还要进行罚款。
具体范围在十元至五十元之间,视每人态度而定。
接着,就发给每人一张纸写检查。
等于事实上从重了。
非但没有什么念及初犯,从轻处罚的说法。
之后,反倒是请相关部门,又给这帮无证户上了堂思想教育课,对下次再犯予以了更严厉提前警告。
当场告诉他们,他们所有人已经被记录在案,如果有谁再被抓住,就属于屡教不改了。
到时候不是仅仅没收、罚款的事儿了。有单位的通报给单位,没单位的通报户口所在地,有严重情节的,甚至还要法办。
所以这趟会议开完,所有无照摊贩都恨不得抽自己一大嘴巴,深悔来这一趟。
本来就是嘛。想想看,谁来不是还想能要回点东西,多少挽回点损失啊?
要知道来这儿纯属自投罗网,还得加罚一笔,那傻子才来呢。
不过有意思的是,当这些人垂头丧气走出工商所大门的时候,他们很快又不是这么想了。
因为就在他们散去的时候,门口等着可等着五六个人呢。
这些人一见着这些摊贩出来了,就分头凑过来低声招呼。
“要服装夜市的摊位不要?谁要谁跟我们走啊……”
那不用说,此举立刻就引发了骚动,那些摊贩能不兴奋嘛?
他们立刻就想起了几天前在抄没现场,那工商所的人和蓄发小青年的对话来。
谁都没想到天底下居然真有这种不可思议的事儿。
于是乌泱乌泱好几十口子,当场就把这几个小子给围住了,追问怎么回事。
当然不能在这儿说啊,肯定得先找个僻静的地儿去。
就这样,这堆儿人一起来到了大马路上,拐进了没什么人的北新华街,最终在“京城音乐厅”空旷的门口停下了脚步,这谜底才揭开。
怎么回事啊?
其实很简单。这五六个人就是洪衍武安排到这儿来的。想找些合适的人选,把服装夜市的摊位转租的。
敢情在洪衍武的计划里,什么帮宋国甫规划市场啊,让底下人服装零售啊,花城批发啊,
全都是过度性质的营生。
对他而言,做这些并不是为了从中取利,只是为了尽快培育市场,为一个终极目标服务的——就是商铺租赁。
千万别忘了,商业地产它也是地产哪!洪衍武是干什么的出身?黑心地产商啊!
更何况西单这地界,到底值多少钱,其中有多大油水,只要经过这个年代的人都知道。
其实国营商店是排在受益者首位的。
像改革开放之后的西单商场,那就是京城首开先河,把商铺对外出租的祖宗。
由它首创的“引厂进店”模式成为了后来几乎所有商场效仿通用的经营方式。
也正是因为这个,西单商场才会成为京城第一家年销售额过十亿的单体店。
至于其他形形色色的“小地主”就更多了。
实事求是的说,当年像什么百花、劝业场、民族大世界、华威大厦这些地方,真正有钱的,幸福的,可不是天天辛苦出摊儿练摊儿的商户。
而是第一批先到先得,有幸在这里落户的个体户。
这些人干的挺早,应该说充分享受了时代的红利。
一开始赚钱比较容易的时候,他们就自己干。后来慢慢到市场竞争比较激烈的时候,他们就把摊位转租给更能干的人了。
不但照样能吃香喝辣,还免得自己干活呢。于是摊位转租的市场就这么形成了。
但要说比他们还精明的,其实倒是那些后来后到,却敢于从他们手里签长期合同,把一大批摊位攥在手里的人。
正是这些人发明了“转租费”和“顶费”,也是这些随行就市当二房东的人,导致摊位费步步高升,反倒成了一种投资品。
不夸张的说,在华威大厦“韩国城”最火的时候,一个2x3面积的小摊位,承租的个体户与真正的执照主人之间已经隔了四个人了。
想想看吧,这么个屁大点的地方居然养着六个人。那里面的利润有多厚,还用说吗!
也正是因此,在京经商多年的人才会有一个共识——别看每天钱没少挣,可累死累活挣得钱,都他妈交房租了!
那么从这个角度来说,洪衍武做出这样的选择也就很正常了。
是,这个年代的人谁都知道,干体户挣钱,倒卖国库券挣钱,得收藏邮票、古董、老式家具,可这些是普通人能想到的招儿。
对洪衍武来说忒不合算,格局也太小了。
而且他这个人还是很有点自尊心和荣誉感的。
他就觉着,要重活一辈子还跟牛马似的低头苦干。开个什么买卖铺户的,靠精打细算、撒汗挣钱,那丢不丢人啊!
他哪儿能照本宣科,完全走别人的老路呀?那比猪也强不了多少。
拿海参来说,别人只是私下捞捕贩卖,他却能囤货居奇,炒作市场价格。
拿倒卖电影票来说,他能汇聚起游兵散勇,把“黄牛”这行做成霸盘买卖,实现集团化的精密分工运作。
拿收藏来说,他真下狠手抄着大底的是性价比最高,升值潜力最高,而且买卖完全合法的字画、印石。
再拿倒腾外汇券的事儿来说,别人顶多从中弄个百分之二十的利,可他就能玩出花儿来,从中获取好几倍的暴利。
同时还能顺便囤积起上千箱的茅台美酒,坐等日后升值。
这才叫重生人士的境界,不糟蹋曾经活过的几十年。对不对?
所以说,服装上的事儿也一样,他想的是怎么操最少的心,挣最多的钱。
有首歌是怎么唱的来着?五十六个民族五十六只花……
对他来说,这五十六个摊位,可是五十六朵24k的纯金花啊,会在日后给他结出累累的黄金果来。
让他能踏踏实实躺在床上,就能舒舒服服当他的西单一霸。
说到这儿,有人或许会心存质疑。
觉得那这些摊位都是用别人的名儿租的,洪衍武就能老霸着吗?人家要不干,为了钱豁出去了,你再横能怎么着?
这种情况是绝对不可能的。别忘了,这不是法制完善的年代,摊位是你的名儿,有合同吗?这事儿听谁的啊?听国家的。
宋国甫就是洪衍武的所属权,想不让谁干,那不就是一句话的事儿。找你点错儿,吊销执照不容易?
或许还有人会担心,说那些在市场里练摊儿的人就乐意吗?干得好好的,非租给别人不就等于收入降低了吗?
嗨,这更不用担心。京城多大呢?市场也是要发展的。洪衍武其实对这些人早有安排,还惦记让他们去别的风水宝地“卡位”去呢。
放心,他的人收入只会越来越高。
当然,这事儿也绝不会就一马平川了。现在洪衍武感到真正麻烦的,还是市场刚刚起步,不成熟。
想想看,这不是日后全民皆商的年代。
对眼下来说,不但没几个人能看出服装夜市摊位的真正价值来,也没几个人出得起洪衍武想要的数目。
所以说,怎么尽快找着肯租摊位的人就成了当务之急。
相比起来,那些自己偷着做买卖的人,既有胆,又有见识,手里还有点钱。他们也就成了洪衍武最先盯上的目标。
那么用官面的关系清除赶走他们,跟着又在私下里把摊位出租给他们,这自然算是步一举两得的妙棋了。
只是从实际上来看,效果还是糟糕得远超预计。
因为当洪衍武的人把每月六百租金一报,就立刻引起了群体轰然。
不但好多人说什么“穷疯了”,“搞没搞错”之类的愤慨之语,还有好多人头也不回的扭身就走,聚集的人群眼瞅着就要散摊子。
还得亏洪衍武早有安排,那五六个人赶紧又高喊。说可以变通一下,先试验几天。
在试验期间,由他们提供货,让这些人来卖货。
租金按日租计算,如果利润超过每天二十,他们只收租金,如果没赚到二十块,利润全归这些人所有。
这样儿,才算又挽留下了十几个感兴趣的人。
总算是初步达成洪衍武给他们布置下的任务了。
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