第十九章 蛋糕要吃好吃的
张旖旎愣了一下,旋即立马问道:“追他回来干嘛?他又没有钱还我。”
“你这是要错过一个赚大钱的机会呀。”林不凡都为张旖旎焦急起来,这DVD卖掉就算整300万,也不过刚好抵了债务,但在彭埠的那个厂房将来地皮将会翻上十倍,二十倍,要是自己开发建筑,那就更加赚钱了。
而且销售价值300万的DVD,起码要大半年的时间,而彭埠的厂房在10月份政府发出经济开发公告之后,地价房价将会飞涨。
这次的拆迁将会产生上百个百万富翁,在98年百万富翁依旧是有钱的代名词。
“赚钱的机会?”张旖旎秀眉拧巴,不知所云。
“妈,你还愣着干嘛呀,不凡不会说错的。”见张旖旎发愣,苏晴索性跑了下去,自个儿去追江峰了。
这江峰也没走远,出了君豪饭店之后,颓废无力的坐在边上的草地上,抬头望着蓝天,眼泪哗啦哗啦下来。
办公室内。
“小林,你到底是什么意思,什么错过赚钱的机会?哪个机会?”张旖旎深知林不凡不会信口雌黄。
“张阿姨,杭城马上就要成立经济开发区,彭埠这个区域将被划入经济开发区内,江峰的那个厂房说不定是经济开发区的中心地带,地皮、房价会飞涨,还用我多解释吗?”
张旖旎深吸一口气,眼神盯着指尖,思忖了几秒钟之后说道:“彭埠那地方那么偏僻,道路都坑坑洼洼的,怎么会被划入经济开发区?另外,你怎么知道杭城要搞什么经济开发区?”
那年代,经济开发区只在炎夏几个重点沿海城市,以及首都施行,并没有在全国开展起来,就在2000年之后,工业区、经济区、创业园区才会如雨后春笋一般冒出来。
“据我所知,经济开发区也不是那么好搞的,政府有那么多钱吗?”徐达表示了怀疑,“而且就算要搞开发,也不会选择在鸟不拉屎的彭埠开展吧?”
“是呀,开发区要贯通南北,彭埠的道路没有连着国道,也没有连着高速和绕城公路,在那边搞开发,不可能的吧。”张旖旎保险起见又说道,“小林,难不成你在政府里有人认识?”
林不凡耸耸肩无奈的笑笑,也难怪他们不相信,当初很多老板都错过了发财的机会。
只有林不凡知道确定好经济开发区之后,国道,高速、绕城、甚至多年后的地铁都会连接过去。
“我不过是个高中生,怎么可能认识政府里面的人,但我有个能力,相信张阿姨应该知道吧?”林不凡意味深长的说道。
张旖旎锁眉,心道:林不凡救过我一命,当时他说他有未卜先知的能力,难道世界上真的有这样的能力?
“错过这个村,可就没有这个店了。”林不凡慢慢悠悠道。
这时候苏晴也到了办公室门口:“妈,我把江峰叫回来了,我安排他在一楼吃饭,你看接下去怎么做?”
苏晴也十分的老道,没有再把江峰叫到楼上来,怕江峰听到林不凡和母亲之间的对话。
“做的好,我知道了。”张旖旎点点头,对女儿的能力还是很认可的。
张旖旎十指交错,凝神思考,这可不是一笔小钱呀,如果彭埠不列入经济开发区,或者说杭城根本不规划开展经济开发区,那么这犄角旮旯的厂房就要砸在自己手上。
徐达翘着二郎腿,看着张旖旎,心想:张旖旎你会如何选择呢?剧情又会怎么发展呢?
徐达相信林不凡对商业的眼光和见解,但开发区这种事情,是要政府决定的,经济决定的,再有眼光的商人也不可能左右这件事情。
就好像当年港岛的九街城拆迁改造,再有眼光的港岛首富李某某也错过了。
苏晴见母亲踌躇不定,急得说道:“妈,我相信不凡。”
“好!我赌这么一次。”张旖旎站了起来,眼神坚定的看着林不凡说道,“小林,我也相信你。”
林不凡心里好笑,你都犹豫了那么长时间,也好意思说相信我。
一行人到了楼下。
江峰在包厢里,端着一碗盖浇饭吃着。
“江峰,我想来想去,还是觉得做人不能那么绝,那批DVD是你翻身的资本,我要是拿走了,你这辈子或许就完蛋了。”张旖旎佯装念旧的样子,继续说道,“好歹我们也是十几年的朋友了,本来我考虑再宽限你几个月还款,但我这边的流动资金实在转不过来,要不还是按照你刚才说的,你把厂房以200万抵押给我吧。剩下的100万,你慢慢还。”
江峰本来已经绝望了,现在DVD在,就有了希望,他感激涕零道:“谢谢你张老板,我这辈子都会铭记你的恩情的。我一定会把剩下的钱还给你的。”
接下去的事情十分的顺利,江峰从公文包里拿出了准备好的房产证和地契使用证,二人签了转让书。
办好这事情之后,江峰就离开了。
张旖旎手指敲打这饭桌,看着转让书,心里还是有些后怕,那小厂房以现在彭埠的市场价顶多100万冒点头,如果不能开发,里外里要亏将近100万呢。
林不凡自然看出了张旖旎的担忧,笑笑说道:“张阿姨,你就等着发财吧。”
徐达突然一拍大腿说道:“我想到一个人。”
徐达有个朋友在市政府工作,是某个领导的工作秘书,或许他能知道一点什么。
“那赶紧帮我问问。”张旖旎心里还是慌的。
“好,我这就打电话。”说完,徐达就给他的朋友打了电话。
没多久电话那头就通了。
寒暄几句后,徐达就切入正题:“兄弟,听说咱们杭城要成立经济开发区了?有这事情吗?”
那头传来惊诧的声音。
“老徐,今儿早上几个老大刚开的经济开发会议,下午你就知道了,你可以呀。”
徐达开的是免提,听到这话后,脸色错愕无比,边上的张旖旎心跳加速。
还真的要搞经济开发区?
这小林未卜先知了。
“那彭埠会在经济开发区范围内吗?”徐达索性挑开了问道。
“这要等多方会议商讨之后才知道。”对方顿了顿说道,“不过有的想法是东到秦楚路南到北海路,我就说那么多了,不能在多说了。”
徐达是开出租车公司的,脑子飞转,彭埠就在秦楚路和北海路中间位置。
“好的,好的,谢谢你兄弟,等改天请你吃饭。”
挂断电话之后,徐达倒吸一口冷气,震震地看着林不凡。
“小林,你究竟有多大的背景呀?”徐达忍不住问道。
这开发事宜早上才刚开会研究,下午林不凡就知道了,这要没有市里主要领导认识,说出去鬼都不信。
林不凡笑笑说道:“我哪有什么背景,我只有背影。”
徐达也是个老练的人,林不凡不说,就没有问下去。
张旖旎搓了搓手,压制兴奋的情绪:“发财了,发财了。小林,你可真是我的福星呀。”
“张老板,有了这个消息,我们可以大大出手了。”徐达也热血沸腾了。
“可是这么大的蛋糕,我们两个是吃不下的。”
张旖旎和徐达的身价也就千万级别,要吞下整个开发区那是不可能的,但人的欲望是无限的,此时二人开始琢磨怎么筹集现金。
“张阿姨,,我的想法是挑最好吃的部分吃。”林不凡微微一笑说道。
经济开发区的每个位置地段也是分高低的,比如日后地铁边的房价就要比开发区普通地段好。
徐达和张旖旎自然知道“最好吃的部分”是什么意思。
“可是现在都还没有开发,也不知道政府的具体部署,怎么能知道哪里好吃哪里不好吃呢?”张旖旎问道。
经济开发区内会有商业圈,会有学校、超市等等,这都影响格局和市场价格。
林不凡笑笑说道:“我知道。”
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“你这是要错过一个赚大钱的机会呀。”林不凡都为张旖旎焦急起来,这DVD卖掉就算整300万,也不过刚好抵了债务,但在彭埠的那个厂房将来地皮将会翻上十倍,二十倍,要是自己开发建筑,那就更加赚钱了。
而且销售价值300万的DVD,起码要大半年的时间,而彭埠的厂房在10月份政府发出经济开发公告之后,地价房价将会飞涨。
这次的拆迁将会产生上百个百万富翁,在98年百万富翁依旧是有钱的代名词。
“赚钱的机会?”张旖旎秀眉拧巴,不知所云。
“妈,你还愣着干嘛呀,不凡不会说错的。”见张旖旎发愣,苏晴索性跑了下去,自个儿去追江峰了。
这江峰也没走远,出了君豪饭店之后,颓废无力的坐在边上的草地上,抬头望着蓝天,眼泪哗啦哗啦下来。
办公室内。
“小林,你到底是什么意思,什么错过赚钱的机会?哪个机会?”张旖旎深知林不凡不会信口雌黄。
“张阿姨,杭城马上就要成立经济开发区,彭埠这个区域将被划入经济开发区内,江峰的那个厂房说不定是经济开发区的中心地带,地皮、房价会飞涨,还用我多解释吗?”
张旖旎深吸一口气,眼神盯着指尖,思忖了几秒钟之后说道:“彭埠那地方那么偏僻,道路都坑坑洼洼的,怎么会被划入经济开发区?另外,你怎么知道杭城要搞什么经济开发区?”
那年代,经济开发区只在炎夏几个重点沿海城市,以及首都施行,并没有在全国开展起来,就在2000年之后,工业区、经济区、创业园区才会如雨后春笋一般冒出来。
“据我所知,经济开发区也不是那么好搞的,政府有那么多钱吗?”徐达表示了怀疑,“而且就算要搞开发,也不会选择在鸟不拉屎的彭埠开展吧?”
“是呀,开发区要贯通南北,彭埠的道路没有连着国道,也没有连着高速和绕城公路,在那边搞开发,不可能的吧。”张旖旎保险起见又说道,“小林,难不成你在政府里有人认识?”
林不凡耸耸肩无奈的笑笑,也难怪他们不相信,当初很多老板都错过了发财的机会。
只有林不凡知道确定好经济开发区之后,国道,高速、绕城、甚至多年后的地铁都会连接过去。
“我不过是个高中生,怎么可能认识政府里面的人,但我有个能力,相信张阿姨应该知道吧?”林不凡意味深长的说道。
张旖旎锁眉,心道:林不凡救过我一命,当时他说他有未卜先知的能力,难道世界上真的有这样的能力?
“错过这个村,可就没有这个店了。”林不凡慢慢悠悠道。
这时候苏晴也到了办公室门口:“妈,我把江峰叫回来了,我安排他在一楼吃饭,你看接下去怎么做?”
苏晴也十分的老道,没有再把江峰叫到楼上来,怕江峰听到林不凡和母亲之间的对话。
“做的好,我知道了。”张旖旎点点头,对女儿的能力还是很认可的。
张旖旎十指交错,凝神思考,这可不是一笔小钱呀,如果彭埠不列入经济开发区,或者说杭城根本不规划开展经济开发区,那么这犄角旮旯的厂房就要砸在自己手上。
徐达翘着二郎腿,看着张旖旎,心想:张旖旎你会如何选择呢?剧情又会怎么发展呢?
徐达相信林不凡对商业的眼光和见解,但开发区这种事情,是要政府决定的,经济决定的,再有眼光的商人也不可能左右这件事情。
就好像当年港岛的九街城拆迁改造,再有眼光的港岛首富李某某也错过了。
苏晴见母亲踌躇不定,急得说道:“妈,我相信不凡。”
“好!我赌这么一次。”张旖旎站了起来,眼神坚定的看着林不凡说道,“小林,我也相信你。”
林不凡心里好笑,你都犹豫了那么长时间,也好意思说相信我。
一行人到了楼下。
江峰在包厢里,端着一碗盖浇饭吃着。
“江峰,我想来想去,还是觉得做人不能那么绝,那批DVD是你翻身的资本,我要是拿走了,你这辈子或许就完蛋了。”张旖旎佯装念旧的样子,继续说道,“好歹我们也是十几年的朋友了,本来我考虑再宽限你几个月还款,但我这边的流动资金实在转不过来,要不还是按照你刚才说的,你把厂房以200万抵押给我吧。剩下的100万,你慢慢还。”
江峰本来已经绝望了,现在DVD在,就有了希望,他感激涕零道:“谢谢你张老板,我这辈子都会铭记你的恩情的。我一定会把剩下的钱还给你的。”
接下去的事情十分的顺利,江峰从公文包里拿出了准备好的房产证和地契使用证,二人签了转让书。
办好这事情之后,江峰就离开了。
张旖旎手指敲打这饭桌,看着转让书,心里还是有些后怕,那小厂房以现在彭埠的市场价顶多100万冒点头,如果不能开发,里外里要亏将近100万呢。
林不凡自然看出了张旖旎的担忧,笑笑说道:“张阿姨,你就等着发财吧。”
徐达突然一拍大腿说道:“我想到一个人。”
徐达有个朋友在市政府工作,是某个领导的工作秘书,或许他能知道一点什么。
“那赶紧帮我问问。”张旖旎心里还是慌的。
“好,我这就打电话。”说完,徐达就给他的朋友打了电话。
没多久电话那头就通了。
寒暄几句后,徐达就切入正题:“兄弟,听说咱们杭城要成立经济开发区了?有这事情吗?”
那头传来惊诧的声音。
“老徐,今儿早上几个老大刚开的经济开发会议,下午你就知道了,你可以呀。”
徐达开的是免提,听到这话后,脸色错愕无比,边上的张旖旎心跳加速。
还真的要搞经济开发区?
这小林未卜先知了。
“那彭埠会在经济开发区范围内吗?”徐达索性挑开了问道。
“这要等多方会议商讨之后才知道。”对方顿了顿说道,“不过有的想法是东到秦楚路南到北海路,我就说那么多了,不能在多说了。”
徐达是开出租车公司的,脑子飞转,彭埠就在秦楚路和北海路中间位置。
“好的,好的,谢谢你兄弟,等改天请你吃饭。”
挂断电话之后,徐达倒吸一口冷气,震震地看着林不凡。
“小林,你究竟有多大的背景呀?”徐达忍不住问道。
这开发事宜早上才刚开会研究,下午林不凡就知道了,这要没有市里主要领导认识,说出去鬼都不信。
林不凡笑笑说道:“我哪有什么背景,我只有背影。”
徐达也是个老练的人,林不凡不说,就没有问下去。
张旖旎搓了搓手,压制兴奋的情绪:“发财了,发财了。小林,你可真是我的福星呀。”
“张老板,有了这个消息,我们可以大大出手了。”徐达也热血沸腾了。
“可是这么大的蛋糕,我们两个是吃不下的。”
张旖旎和徐达的身价也就千万级别,要吞下整个开发区那是不可能的,但人的欲望是无限的,此时二人开始琢磨怎么筹集现金。
“张阿姨,,我的想法是挑最好吃的部分吃。”林不凡微微一笑说道。
经济开发区的每个位置地段也是分高低的,比如日后地铁边的房价就要比开发区普通地段好。
徐达和张旖旎自然知道“最好吃的部分”是什么意思。
“可是现在都还没有开发,也不知道政府的具体部署,怎么能知道哪里好吃哪里不好吃呢?”张旖旎问道。
经济开发区内会有商业圈,会有学校、超市等等,这都影响格局和市场价格。
林不凡笑笑说道:“我知道。”
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