第353章:他们自己要求的
村长想了想。
宋阳说的对,这么赚钱的事情,市里面能让?
铁定不能啊!
宋阳又是个外地人。
他在本地没有什么人脉的话,那目的就单纯多了。
宋阳就是来赚钱的。
而且没有啥靠山的话,搞不好还真的是真心实意想要来高投资的呢!
“这个,我倒是可以帮你去说说去,毕竟这些日子一直有人跟我们谈,他们就希望这边能重建。毕竟说是影响市容了。”
宋阳呵呵一笑:“村长,你要是能帮我说说,那边要是同意的话,咱们可以签合同。但话说在前面,房子是你们的,我不要,修缮的钱,我出。启动资金我出。房子我可不买。我这里一开发,你们的房价少说五千万往上走。”
“但,我也得赚钱。赚钱的买卖和装修我帮你们弄,但你们要服从管理,经营必须要听我的统一安排,不能吃里扒外。”
村长立即说道:“你觉得我是那种人?”
宋阳摆摆手:“不,我只是把丑话说在前面。这样咱们要是真心合作,这些问题都要先说。”
村长觉得宋阳是个爽快人,接着笑道:“行,那你接着说。”
“统一安排的话,两种方案,一个是你们自己经营,我只是收取管理费。但如果经营不善的,第二年就自动委托给我,把房子租出去,我预计每套房子给你们一百八十万的房租钱。这足够你们在外面租套房子先过着了。我会提高一些房租给租客,当做是管理费了。”
“第二种方案,你们成立个公司,然后跟我对接,你们自己管理,每年只要出给一定的抽成,我只要一成就行,当做是管理费。其余的都是你们的。我负责运营,你们负责执行。由村委会作为公司管理层来对村民直接管理。”
大家你看看我,我看看你。
“村长,我觉得第二种方案靠谱。”
“第一种也靠谱。”
“但第二种方案,觉得有保障啊!”
大家议论纷纷,村长想了想接着说道:“你不是开玩笑?”
“我跟你开啥玩笑,而且这件事咱们俩说的热闹没用,人家不批,咱们也是白扯。”
“这个我可以给你努努力。他们要是不同意,那这里就别想再动!!”
村长非常自信的说道。
宋阳笑道:“要是这样的话,那咱们就合作一下试试?我觉得第二种方案比较好,你们要是没啥经验的话,可以让我入股,我带资入股一部分。大城村城里一个村企业,就叫大城文化旅游管理公司。”
村长王长祖笑道:“哈哈哈,这个好,这个可以!”
六月红在一旁看的一愣一愣的。
她是万万没想到啊,宋阳这顿忽悠,就在她还迷迷糊糊的时候,这事儿怎么就变成了村民求他来办公司的?
而且看意思,大城村是要铁了心跟他一起找上面要批地!
大城村的地方是在中间,周围的荒地很多都不是大城村的。
但大城村不动的话,周边的地块拿下来没用,一来是要给人家留着路。
二来,村民总来找麻烦。
谁也不敢要。
现在不同了,这是村民主动要改商业用地。
这就不一样了……
大城村基本上都姓王,人家是一大家子。
宋阳走后,王长祖还给在外面混得好的亲戚打电话,通过咨询,亲戚们一直认为这个方案特别好。
只不过,难处就是怎么说服上面。
王家氏族人不少,能说得上话的人也大有人在。
这也是为啥大城村一直没能动。
王长祖跟亲戚诉苦说完之后,消息立即就传到了陆朝民的耳朵里。
听到这消息,陆朝民感觉自己好像是错过了什么。
“你再说一遍?大城村要求商改?”
“是啊,好几个王家的亲戚来回走动,给这边打电话,想要说这件事。省首,这事儿……”
陆朝民摸了摸下巴:“这宋阳到底用了什么妖法?这大城村的人都让他的邪术给迷惑了?”
“不知道啊,省首咱们要做出回应么?”
“就说,我们会考虑一下,正好顺势通知一下,咱们这边开个会,也把消息放出去。说咱们正在商讨,谈成的概率很大。”
陆朝民安排秘书去做事,自己则坐在椅子上,他目光落在自己面前的文件上面。
关于大城村那块地从住宅改商用,其实大家都是同意的。
只不过,他这边还没有签字。
听到这个电话,陆朝民毫不犹豫的签了字,接着他拿起电话:“宋阳啊,你来我办公室一趟,把文件拿走。另外准备好钱,八十五亿,这是要交公的,公家的东西我不能因为咱俩关系好,就便宜你。”
宋阳笑道:“我知道的,你放心!”
陆朝民接着说道:“话说你小子到底用了什么妖法?让这些村民自己想办法找我来给你批这块地?”
宋阳嘿嘿一笑:“这不是了解群众,深入群众,发动群众么?我也是了解一下他们的疾苦,这不就是一拍即合,大家都赚钱嘛!”
陆朝民忍不住在心里暗暗道:“这小子当真是个小崽子?他二十多岁打死我都不信!”
“那你的意思是,还要带着村民来一次艰苦创业呗?”
“算是吧,至少让他们沉浸式创业,有点参与感!”
宋阳说完,陆朝民算是明白了,大城村的这些人真的不是宋阳的对手,他们这是被卖了还帮宋阳数钱呢!
第二天,宋阳一早刚起床,就接到了电话。
是王长祖打来的电话:“宋老板,我跟你说个好消息,上面已经开会了,我家亲戚说,成功的可能很大!”
宋阳一听立即欣喜道:“太好了!村长啊,这可是多亏了你啊!你等一下,我这就过去。咱们好好商量一下!不过,咱们接下来还得想个办法,咱得找几个靠山,我能在北天拉几个靠山过来。但本地的话,村长咱们得一起先办法,找个靠得住的人,不然的话,咱们这个地方,绝对会被欺负的!”
王长祖一听,接着说道:“这个……我们一直都是在村里,不跟外面的人有关联……”
“这倒是没事,但您得出面跟我一起,咱们找点本地有头有脸的人,您就给我撑撑场子,咱们找点人来村子里谈,场面摆开,我出钱,你出人。最好弄几个会装的人,咱们装的像一点!”
王长祖一听立即拍胸脯说道:“行,这个没有问题,你请人来,我设流水席!咱们好好招待,也好好展示一下咱的实力!”
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宋阳说的对,这么赚钱的事情,市里面能让?
铁定不能啊!
宋阳又是个外地人。
他在本地没有什么人脉的话,那目的就单纯多了。
宋阳就是来赚钱的。
而且没有啥靠山的话,搞不好还真的是真心实意想要来高投资的呢!
“这个,我倒是可以帮你去说说去,毕竟这些日子一直有人跟我们谈,他们就希望这边能重建。毕竟说是影响市容了。”
宋阳呵呵一笑:“村长,你要是能帮我说说,那边要是同意的话,咱们可以签合同。但话说在前面,房子是你们的,我不要,修缮的钱,我出。启动资金我出。房子我可不买。我这里一开发,你们的房价少说五千万往上走。”
“但,我也得赚钱。赚钱的买卖和装修我帮你们弄,但你们要服从管理,经营必须要听我的统一安排,不能吃里扒外。”
村长立即说道:“你觉得我是那种人?”
宋阳摆摆手:“不,我只是把丑话说在前面。这样咱们要是真心合作,这些问题都要先说。”
村长觉得宋阳是个爽快人,接着笑道:“行,那你接着说。”
“统一安排的话,两种方案,一个是你们自己经营,我只是收取管理费。但如果经营不善的,第二年就自动委托给我,把房子租出去,我预计每套房子给你们一百八十万的房租钱。这足够你们在外面租套房子先过着了。我会提高一些房租给租客,当做是管理费了。”
“第二种方案,你们成立个公司,然后跟我对接,你们自己管理,每年只要出给一定的抽成,我只要一成就行,当做是管理费。其余的都是你们的。我负责运营,你们负责执行。由村委会作为公司管理层来对村民直接管理。”
大家你看看我,我看看你。
“村长,我觉得第二种方案靠谱。”
“第一种也靠谱。”
“但第二种方案,觉得有保障啊!”
大家议论纷纷,村长想了想接着说道:“你不是开玩笑?”
“我跟你开啥玩笑,而且这件事咱们俩说的热闹没用,人家不批,咱们也是白扯。”
“这个我可以给你努努力。他们要是不同意,那这里就别想再动!!”
村长非常自信的说道。
宋阳笑道:“要是这样的话,那咱们就合作一下试试?我觉得第二种方案比较好,你们要是没啥经验的话,可以让我入股,我带资入股一部分。大城村城里一个村企业,就叫大城文化旅游管理公司。”
村长王长祖笑道:“哈哈哈,这个好,这个可以!”
六月红在一旁看的一愣一愣的。
她是万万没想到啊,宋阳这顿忽悠,就在她还迷迷糊糊的时候,这事儿怎么就变成了村民求他来办公司的?
而且看意思,大城村是要铁了心跟他一起找上面要批地!
大城村的地方是在中间,周围的荒地很多都不是大城村的。
但大城村不动的话,周边的地块拿下来没用,一来是要给人家留着路。
二来,村民总来找麻烦。
谁也不敢要。
现在不同了,这是村民主动要改商业用地。
这就不一样了……
大城村基本上都姓王,人家是一大家子。
宋阳走后,王长祖还给在外面混得好的亲戚打电话,通过咨询,亲戚们一直认为这个方案特别好。
只不过,难处就是怎么说服上面。
王家氏族人不少,能说得上话的人也大有人在。
这也是为啥大城村一直没能动。
王长祖跟亲戚诉苦说完之后,消息立即就传到了陆朝民的耳朵里。
听到这消息,陆朝民感觉自己好像是错过了什么。
“你再说一遍?大城村要求商改?”
“是啊,好几个王家的亲戚来回走动,给这边打电话,想要说这件事。省首,这事儿……”
陆朝民摸了摸下巴:“这宋阳到底用了什么妖法?这大城村的人都让他的邪术给迷惑了?”
“不知道啊,省首咱们要做出回应么?”
“就说,我们会考虑一下,正好顺势通知一下,咱们这边开个会,也把消息放出去。说咱们正在商讨,谈成的概率很大。”
陆朝民安排秘书去做事,自己则坐在椅子上,他目光落在自己面前的文件上面。
关于大城村那块地从住宅改商用,其实大家都是同意的。
只不过,他这边还没有签字。
听到这个电话,陆朝民毫不犹豫的签了字,接着他拿起电话:“宋阳啊,你来我办公室一趟,把文件拿走。另外准备好钱,八十五亿,这是要交公的,公家的东西我不能因为咱俩关系好,就便宜你。”
宋阳笑道:“我知道的,你放心!”
陆朝民接着说道:“话说你小子到底用了什么妖法?让这些村民自己想办法找我来给你批这块地?”
宋阳嘿嘿一笑:“这不是了解群众,深入群众,发动群众么?我也是了解一下他们的疾苦,这不就是一拍即合,大家都赚钱嘛!”
陆朝民忍不住在心里暗暗道:“这小子当真是个小崽子?他二十多岁打死我都不信!”
“那你的意思是,还要带着村民来一次艰苦创业呗?”
“算是吧,至少让他们沉浸式创业,有点参与感!”
宋阳说完,陆朝民算是明白了,大城村的这些人真的不是宋阳的对手,他们这是被卖了还帮宋阳数钱呢!
第二天,宋阳一早刚起床,就接到了电话。
是王长祖打来的电话:“宋老板,我跟你说个好消息,上面已经开会了,我家亲戚说,成功的可能很大!”
宋阳一听立即欣喜道:“太好了!村长啊,这可是多亏了你啊!你等一下,我这就过去。咱们好好商量一下!不过,咱们接下来还得想个办法,咱得找几个靠山,我能在北天拉几个靠山过来。但本地的话,村长咱们得一起先办法,找个靠得住的人,不然的话,咱们这个地方,绝对会被欺负的!”
王长祖一听,接着说道:“这个……我们一直都是在村里,不跟外面的人有关联……”
“这倒是没事,但您得出面跟我一起,咱们找点本地有头有脸的人,您就给我撑撑场子,咱们找点人来村子里谈,场面摆开,我出钱,你出人。最好弄几个会装的人,咱们装的像一点!”
王长祖一听立即拍胸脯说道:“行,这个没有问题,你请人来,我设流水席!咱们好好招待,也好好展示一下咱的实力!”
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