第108章:专家?
陈家耀终于明白宋阳的意思了。
但他也知道,这种事情绝对不能外泄。
一旦说出去,他想要拿地就要付出不少代价了!
就在宋阳和陈家耀谈事情的时候,另外一伙人也在谈。
只不过,他们所看中的是城南那一片未开发的土地。
领头的,正是司徒文海。
他身边坐着的也是一个港区人。
号称专业房地产投资大师,黄建文。
为了请他,司徒文海可是花了五千万,人家才肯来的。
“黄教授,您看看,这些地皮那些是最有价值的?”
黄建文看了看,接着指向南区:“这里。这里有现成的交通枢纽,而且那边是物流港,而且,我看过,这里周围的环境不错,还有就是距离新的高中较为方便,一条环湖公路就能直接到。不堵车,环境还不错,这是投资非常好的黄金地。只要拿下这块地,你就能拿到未来五年北天市的核心发展!”
司徒文海笑了,他满意点头:“没错,最近市里面也在整合城南商业集群,看来下面的重点就是这里,我们要是压在核心上,那我们长空的拓展之路,也就变得容易多了。”
循声望去,陈家耀看到了老熟人。
“我说声音这么熟悉,原来是你?”陈家耀看到黄建文好像并不开心。
而黄建文扫了一眼陈家耀轻蔑道:“原来是陈老板,看来你也是抢城南这块地的?我劝你还是放弃,就你那种落后的发展思维,简直让人笑话。”
陈家耀并不生气,反倒是笑道:“城南?不不不,那种地方我看不上!我要的是城北静心湖那片地。”
黄建文一愣,他仔细的看看静心湖,然后忍不住笑道:“要拿那片地?怎么?你打算修公园还是建墓地?嗯……风水确实不错!”
黄建文说完,其余的人听到后,都忍不住捂嘴偷笑。
谁也不敢得罪陈家耀,所以不敢小太大声。
但一听说,他要城北的地,还是忍不住笑了出来。
就在大家都嘲笑陈家耀的时候,又来一群穿西装的人。
领头的是几个安保,后面跟着的一群人好像是北天的市首带着一群领导进来了!
陈家耀看到这情况,他心里仿佛更加笃定宋阳的占卜结果。越看越像!
市首罗宇进来后就跟大家打招呼。
“非常荣幸,大家能参加我们这个突然的招商会。事发突然,我们也没有多少准备,之所以如此突然,是因为这次的开发对北天市将来关系重大。所以我们不得不采用新的办法,就是盲拍。”
“眼下,我们已经将地皮列出,需要大家来分别坚定和选择自己要拍的土地。上报价格后,还要说出你们的计划,还有你们判断的依据。”
“我知道,大家都好奇为什么会这么特殊。主要,我们不仅仅要投资招商,更希望能找到一些有眼光,有战略胆识的人!”
“好,现在大家开始选地!”
其实,土地还是不少,这次放出的土地多,所以不需要抢。
而且,这次放出的土地明显价格高了不少,很多开发商都在探讨要不要跟进。
陈家耀闲庭信步的看看静心湖的地皮,报价只需要十六亿。
是所有地皮里最低的。
陈家耀看看宋阳:“宋老弟,关于发表意见,你能不能代替我?主要是我不太会说,你帮我说!”
宋阳点点头,他倒是没拒绝。
今天来,主要就是来恶心司徒家的。
这次招商比以往都简单,你看上了,有人跟你抢,就拍。没人就直接归你。
都不用拍。
一开始,城东和旧城区的地皮抢夺比较激烈。
随后,到了城南,那里的地价特别高,人员密集,大家都开始激动起来。
而司徒文海气定神闲的站起身,他笑着说道:“罗市首!这位黄教授是我请来的专家,主要是评估地产,他是这方面重量级权威,接下来,他将代表我发言!”
罗宇点点头,他笑着看向黄建文。
而黄建文一副得意洋洋的神态,完全没有尊重人的意思:“我觉得没有什么好说的,我很不care这边的发展,关键是没有什么激情。这次的开发,重点就是城南的新区建设。所以我们打算在这里建设高级别墅群,主打高端。带动附近地产的蓬勃增长。至于周边环境,还要交通,我相信不用我说了。”
“只要这片富人区的发展上来,将来奢侈品行业入住,一定会带来繁荣!”
虽然黄建文说的激情澎湃,在场的人也有不少鼓掌的。
但罗宇却显得并不那么高兴,好像在说,你的计划平平无奇。没啥亮点!
黄建文似乎有些不悦,他很不礼貌的问罗宇:“怎么?我的计划你没想明白么?这么简单的道理……”
就在这个时候,宋阳突然站起来:“这么简单的道理你一个专家却搞不懂!”
黄建文怔住,他看向宋阳。
发现是个年轻人,立即不爽的说道:“看来这次招商会的含金量并不高,什么人都能插嘴!”
罗宇看向宋阳,发现他跟着陈家耀坐在一起。
能跟陈家耀坐一起,而且陈家耀不要城南这块地,他要哪一块?
罗宇有些好奇,他的目光落在宋阳身上。
看了好几遍,不清楚对方的来历,也没有见过。
“这位先生,你是哪个公司的?”
宋阳淡定说道:“我是陈家耀先生的代表,接下来我的发言代表陈家耀先生的意思。关于城南这块地,我认为这就是一个普通的地皮,两点无非是房价上面。但北天市光靠房价能支撑多久呢?这里的地不多,城市发展又相对落后,高品质住宅区注定上限太低。搞一个富人区,你在大城市还可以,北天这种小城市,不知道黄教授你怎么想的?用脚指头想出来的么?”
被宋阳如此羞辱,黄建文冷哼:“哎呦?那你说说,你看上哪块地?”
宋阳大胆的用手指着电子墙上的沙盘虚拟展示图。
“城北,静心湖的地皮,陈家耀先生觉得,这里才是未来北天市发展核心!”
当宋阳说出这个地方后,罗宇大惊失色,竟然噌的一下站了起来。
这下给所有人都吓到了。
罗宇感觉到自己有些失态,连忙解释:“不要介意哈,我只是想问,你们要静心湖的地皮是真的?能告诉我,你们为什么要这里?!”
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但他也知道,这种事情绝对不能外泄。
一旦说出去,他想要拿地就要付出不少代价了!
就在宋阳和陈家耀谈事情的时候,另外一伙人也在谈。
只不过,他们所看中的是城南那一片未开发的土地。
领头的,正是司徒文海。
他身边坐着的也是一个港区人。
号称专业房地产投资大师,黄建文。
为了请他,司徒文海可是花了五千万,人家才肯来的。
“黄教授,您看看,这些地皮那些是最有价值的?”
黄建文看了看,接着指向南区:“这里。这里有现成的交通枢纽,而且那边是物流港,而且,我看过,这里周围的环境不错,还有就是距离新的高中较为方便,一条环湖公路就能直接到。不堵车,环境还不错,这是投资非常好的黄金地。只要拿下这块地,你就能拿到未来五年北天市的核心发展!”
司徒文海笑了,他满意点头:“没错,最近市里面也在整合城南商业集群,看来下面的重点就是这里,我们要是压在核心上,那我们长空的拓展之路,也就变得容易多了。”
循声望去,陈家耀看到了老熟人。
“我说声音这么熟悉,原来是你?”陈家耀看到黄建文好像并不开心。
而黄建文扫了一眼陈家耀轻蔑道:“原来是陈老板,看来你也是抢城南这块地的?我劝你还是放弃,就你那种落后的发展思维,简直让人笑话。”
陈家耀并不生气,反倒是笑道:“城南?不不不,那种地方我看不上!我要的是城北静心湖那片地。”
黄建文一愣,他仔细的看看静心湖,然后忍不住笑道:“要拿那片地?怎么?你打算修公园还是建墓地?嗯……风水确实不错!”
黄建文说完,其余的人听到后,都忍不住捂嘴偷笑。
谁也不敢得罪陈家耀,所以不敢小太大声。
但一听说,他要城北的地,还是忍不住笑了出来。
就在大家都嘲笑陈家耀的时候,又来一群穿西装的人。
领头的是几个安保,后面跟着的一群人好像是北天的市首带着一群领导进来了!
陈家耀看到这情况,他心里仿佛更加笃定宋阳的占卜结果。越看越像!
市首罗宇进来后就跟大家打招呼。
“非常荣幸,大家能参加我们这个突然的招商会。事发突然,我们也没有多少准备,之所以如此突然,是因为这次的开发对北天市将来关系重大。所以我们不得不采用新的办法,就是盲拍。”
“眼下,我们已经将地皮列出,需要大家来分别坚定和选择自己要拍的土地。上报价格后,还要说出你们的计划,还有你们判断的依据。”
“我知道,大家都好奇为什么会这么特殊。主要,我们不仅仅要投资招商,更希望能找到一些有眼光,有战略胆识的人!”
“好,现在大家开始选地!”
其实,土地还是不少,这次放出的土地多,所以不需要抢。
而且,这次放出的土地明显价格高了不少,很多开发商都在探讨要不要跟进。
陈家耀闲庭信步的看看静心湖的地皮,报价只需要十六亿。
是所有地皮里最低的。
陈家耀看看宋阳:“宋老弟,关于发表意见,你能不能代替我?主要是我不太会说,你帮我说!”
宋阳点点头,他倒是没拒绝。
今天来,主要就是来恶心司徒家的。
这次招商比以往都简单,你看上了,有人跟你抢,就拍。没人就直接归你。
都不用拍。
一开始,城东和旧城区的地皮抢夺比较激烈。
随后,到了城南,那里的地价特别高,人员密集,大家都开始激动起来。
而司徒文海气定神闲的站起身,他笑着说道:“罗市首!这位黄教授是我请来的专家,主要是评估地产,他是这方面重量级权威,接下来,他将代表我发言!”
罗宇点点头,他笑着看向黄建文。
而黄建文一副得意洋洋的神态,完全没有尊重人的意思:“我觉得没有什么好说的,我很不care这边的发展,关键是没有什么激情。这次的开发,重点就是城南的新区建设。所以我们打算在这里建设高级别墅群,主打高端。带动附近地产的蓬勃增长。至于周边环境,还要交通,我相信不用我说了。”
“只要这片富人区的发展上来,将来奢侈品行业入住,一定会带来繁荣!”
虽然黄建文说的激情澎湃,在场的人也有不少鼓掌的。
但罗宇却显得并不那么高兴,好像在说,你的计划平平无奇。没啥亮点!
黄建文似乎有些不悦,他很不礼貌的问罗宇:“怎么?我的计划你没想明白么?这么简单的道理……”
就在这个时候,宋阳突然站起来:“这么简单的道理你一个专家却搞不懂!”
黄建文怔住,他看向宋阳。
发现是个年轻人,立即不爽的说道:“看来这次招商会的含金量并不高,什么人都能插嘴!”
罗宇看向宋阳,发现他跟着陈家耀坐在一起。
能跟陈家耀坐一起,而且陈家耀不要城南这块地,他要哪一块?
罗宇有些好奇,他的目光落在宋阳身上。
看了好几遍,不清楚对方的来历,也没有见过。
“这位先生,你是哪个公司的?”
宋阳淡定说道:“我是陈家耀先生的代表,接下来我的发言代表陈家耀先生的意思。关于城南这块地,我认为这就是一个普通的地皮,两点无非是房价上面。但北天市光靠房价能支撑多久呢?这里的地不多,城市发展又相对落后,高品质住宅区注定上限太低。搞一个富人区,你在大城市还可以,北天这种小城市,不知道黄教授你怎么想的?用脚指头想出来的么?”
被宋阳如此羞辱,黄建文冷哼:“哎呦?那你说说,你看上哪块地?”
宋阳大胆的用手指着电子墙上的沙盘虚拟展示图。
“城北,静心湖的地皮,陈家耀先生觉得,这里才是未来北天市发展核心!”
当宋阳说出这个地方后,罗宇大惊失色,竟然噌的一下站了起来。
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