第96章 与股东们谈(上)
三十分钟后,马鸣和朱有理顶着烈日,站在鸿源矿山的高处,俯视那片底部平坦如镜的几个矿坑,汗流浃背却踌躇满志。
“怎么样?好地方吧。”马鸣大手一指,颇有挥斥方遒的气概。
朱有理一眼就相中了这个地方,心里暗暗笑着,但不说话,不表态,谈判嘛,不能展现自己的真实情感和意图。
其实,他此前也考虑过这里,但立即就放弃了,这是历史遗留问题矿山,属于禁区,没人敢碰,上面也不可能同意他改造成养猪场。
马鸣却一语道破天机,云淡风轻道:“朱总,你明明很满意这个地方,非要端着,憋着,藏着,累不累呀?”
朱有理神色一滞,发现自己的这些小伎俩骗不了他,便不想装了,露出了峥嵘之色,双手掐腰,指点江山道:“第一,这里空间足够大,中心的坑底目测有40亩吧,2万多平方米,另外两个小一点的坑底也有5000多平方米;第二,安全,坑井封存了,边坡做过专业的加固防护设施,雨天不会发生滑坡;
第三,这三个坑互通有无,彼此联系,形成一个循环系统,也便于母猪和成年猪分开养殖;第四,遗留下来的石头工棚可以装修改造,当做管理用房和工人生活居住的宿舍。”
说完,他转头看向马鸣,由衷道:“讲真,这地方不错,马主任眼光独到啊。”
马鸣指了指不远处道:“旁边有个锅底大坑,那里可以作为粪便污水排泄池、氧化塘。”
朱有理高兴道:“我正想着这个问题怎么解决呢。”他心里本来盘算是想办法直接排入大海,不过距离三四里地,修建管道成本有点高。
“不要想着往大海里排,海水更不能污染。”马鸣看穿了他的心思。
朱有理嘿嘿一笑,越发觉得这个小年轻可怕了。
“那个粪坑可以作为肥料池,氧化后作为肥料卖给村民,你又能赚一笔。或者,你看这附近的荒山,你可以跟林业局谈谈,租过来,开辟一个种植荔枝、芒果、龙眼等水果的果园,粪便就是天然的肥料。”
朱有理点点头道:“这个真的可以有。”他心里盘算着,地面硬化、改造、安装设备、升级设施等所有费用加起来40万应该够了。这个买卖,划算。
马鸣见他心花怒放的样子,志得意满道:“怎么样?我没忽悠你吧。”
“忽悠倒是没有。”朱有理道,“不过,这矿山是市里的吧,人家让咱用吗?”
“你放心,我来做工作。”马鸣信心十足。他当然很有信心,因为已经谈妥了。这个自然不能提前告诉他。
“那租金怎么算?”
“可能略高于现在的租金,毕竟面积大多了。”马鸣了解过,现有猪场的租赁费是每亩地一年2000元,20亩地一年4万元,而他跟戴美丽谈的是5万元。
朱有理显得有些亢奋,道:“这里面积大,我琢磨着要不要增加产量。我一直想增加,可苦于空间不够。”
“可以。”马鸣站在一旁,看着朱有理激情澎湃的样子,淡淡笑着。
此后,朱有理开着车走了一下线路,距离大马路二里地,距离高速路入口3公里,并不远。
有个问题是台风季怎么办?这里靠近大海、背山,可能遭受比较严重的袭击,不过,当年建矿山都对这个问题进行了考虑和预留,问题应该不大。
看完现场,朱有理打了几个电话,完毕,拍拍马鸣的肩膀道:“兄弟,中午一起吃饭!整两杯。”
“跟谁呀?”
“你想跟谁?”
马鸣道:“当然是你那些股东了。”
朱有理哈哈大笑道:“行,听你的。”他刚才打电话其实就是通知他们中午吃饭。
中午一点,在朱有理的小洋楼内,十几个人聚在一起吃饭喝酒。除了两个股东外出,其余8个股东都到了,朱有理又把村委主任朱大龙和村民组长吕国富请了过来。
吕大树没来,大概是不方便出面。
大家众星捧月一般把马鸣请到了上座,马鸣反复推托失败,就坐在了餐桌对门的正中央。左边是朱大龙,右边是朱有理。满桌子都是岭南民间特色菜,鸡鸭鱼肉齐备,酒是在岭南乡下盛行的33度白酒玉冰烧。每人桌前各放了两瓶,这是“起步价”。
此前,马鸣在小龙村马鸣一战成名,大家都知道他酒量高。在乡镇做农村工作,不会喝酒或者酒量不高,的确是件麻烦事。
农民文化水平不高,评价一个人或者一个干部能不能干的重要标准就是酒量,往往对能喝的人很佩服甚至言听计从,而对酒量不行的人则轻视三分。
大家都很热情,马鸣又是第一次来村子里,并且第一次做客,股东们心照不宣地下定决心,要把他灌个酩酊大醉。
上来一口饭没吃,就开始喝酒。
村长朱大龙招呼大家纷纷向马鸣敬酒,马鸣为人实在,也不会耍什么花花肠子,来者不拒,酒席开始不到二十分钟,他手头一瓶玉冰烧已经喝了个干干净净。
众村民对视一眼,点头微笑,认定这小伙酒量酒品果然名不虚传,就更加对他有好感了。
朱有理大身板、小眼睛、大嘴巴,有着农民的狡黠和商人的精明,还保留着乡下人的朴实和善良,不想马鸣这么快就被他们搞倒,帮他挡开了众人的围攻,招呼大家喝汤、吃菜。
吃了一会儿菜,朱有理给马鸣点着了一支烟,马鸣看每个人都在抽烟,他为了避免抽二手烟,也为了融入氛围,便没有拒绝,也抽起了烟。
朱有理一手夹着烟,一手端起酒杯,站起身道:“今天很荣幸请到了乡政府的干部马鸣主任,咱们这次股东聚餐就有了政治意义,是吧?有政府支持咱们的猪场,将来必定生意兴隆,红红火火。来,咱们大家一起敬马干部。”
请收藏本站:https://www.aysk.cc。阿优书库手机版:https://m.aysk.cc
“怎么样?好地方吧。”马鸣大手一指,颇有挥斥方遒的气概。
朱有理一眼就相中了这个地方,心里暗暗笑着,但不说话,不表态,谈判嘛,不能展现自己的真实情感和意图。
其实,他此前也考虑过这里,但立即就放弃了,这是历史遗留问题矿山,属于禁区,没人敢碰,上面也不可能同意他改造成养猪场。
马鸣却一语道破天机,云淡风轻道:“朱总,你明明很满意这个地方,非要端着,憋着,藏着,累不累呀?”
朱有理神色一滞,发现自己的这些小伎俩骗不了他,便不想装了,露出了峥嵘之色,双手掐腰,指点江山道:“第一,这里空间足够大,中心的坑底目测有40亩吧,2万多平方米,另外两个小一点的坑底也有5000多平方米;第二,安全,坑井封存了,边坡做过专业的加固防护设施,雨天不会发生滑坡;
第三,这三个坑互通有无,彼此联系,形成一个循环系统,也便于母猪和成年猪分开养殖;第四,遗留下来的石头工棚可以装修改造,当做管理用房和工人生活居住的宿舍。”
说完,他转头看向马鸣,由衷道:“讲真,这地方不错,马主任眼光独到啊。”
马鸣指了指不远处道:“旁边有个锅底大坑,那里可以作为粪便污水排泄池、氧化塘。”
朱有理高兴道:“我正想着这个问题怎么解决呢。”他心里本来盘算是想办法直接排入大海,不过距离三四里地,修建管道成本有点高。
“不要想着往大海里排,海水更不能污染。”马鸣看穿了他的心思。
朱有理嘿嘿一笑,越发觉得这个小年轻可怕了。
“那个粪坑可以作为肥料池,氧化后作为肥料卖给村民,你又能赚一笔。或者,你看这附近的荒山,你可以跟林业局谈谈,租过来,开辟一个种植荔枝、芒果、龙眼等水果的果园,粪便就是天然的肥料。”
朱有理点点头道:“这个真的可以有。”他心里盘算着,地面硬化、改造、安装设备、升级设施等所有费用加起来40万应该够了。这个买卖,划算。
马鸣见他心花怒放的样子,志得意满道:“怎么样?我没忽悠你吧。”
“忽悠倒是没有。”朱有理道,“不过,这矿山是市里的吧,人家让咱用吗?”
“你放心,我来做工作。”马鸣信心十足。他当然很有信心,因为已经谈妥了。这个自然不能提前告诉他。
“那租金怎么算?”
“可能略高于现在的租金,毕竟面积大多了。”马鸣了解过,现有猪场的租赁费是每亩地一年2000元,20亩地一年4万元,而他跟戴美丽谈的是5万元。
朱有理显得有些亢奋,道:“这里面积大,我琢磨着要不要增加产量。我一直想增加,可苦于空间不够。”
“可以。”马鸣站在一旁,看着朱有理激情澎湃的样子,淡淡笑着。
此后,朱有理开着车走了一下线路,距离大马路二里地,距离高速路入口3公里,并不远。
有个问题是台风季怎么办?这里靠近大海、背山,可能遭受比较严重的袭击,不过,当年建矿山都对这个问题进行了考虑和预留,问题应该不大。
看完现场,朱有理打了几个电话,完毕,拍拍马鸣的肩膀道:“兄弟,中午一起吃饭!整两杯。”
“跟谁呀?”
“你想跟谁?”
马鸣道:“当然是你那些股东了。”
朱有理哈哈大笑道:“行,听你的。”他刚才打电话其实就是通知他们中午吃饭。
中午一点,在朱有理的小洋楼内,十几个人聚在一起吃饭喝酒。除了两个股东外出,其余8个股东都到了,朱有理又把村委主任朱大龙和村民组长吕国富请了过来。
吕大树没来,大概是不方便出面。
大家众星捧月一般把马鸣请到了上座,马鸣反复推托失败,就坐在了餐桌对门的正中央。左边是朱大龙,右边是朱有理。满桌子都是岭南民间特色菜,鸡鸭鱼肉齐备,酒是在岭南乡下盛行的33度白酒玉冰烧。每人桌前各放了两瓶,这是“起步价”。
此前,马鸣在小龙村马鸣一战成名,大家都知道他酒量高。在乡镇做农村工作,不会喝酒或者酒量不高,的确是件麻烦事。
农民文化水平不高,评价一个人或者一个干部能不能干的重要标准就是酒量,往往对能喝的人很佩服甚至言听计从,而对酒量不行的人则轻视三分。
大家都很热情,马鸣又是第一次来村子里,并且第一次做客,股东们心照不宣地下定决心,要把他灌个酩酊大醉。
上来一口饭没吃,就开始喝酒。
村长朱大龙招呼大家纷纷向马鸣敬酒,马鸣为人实在,也不会耍什么花花肠子,来者不拒,酒席开始不到二十分钟,他手头一瓶玉冰烧已经喝了个干干净净。
众村民对视一眼,点头微笑,认定这小伙酒量酒品果然名不虚传,就更加对他有好感了。
朱有理大身板、小眼睛、大嘴巴,有着农民的狡黠和商人的精明,还保留着乡下人的朴实和善良,不想马鸣这么快就被他们搞倒,帮他挡开了众人的围攻,招呼大家喝汤、吃菜。
吃了一会儿菜,朱有理给马鸣点着了一支烟,马鸣看每个人都在抽烟,他为了避免抽二手烟,也为了融入氛围,便没有拒绝,也抽起了烟。
朱有理一手夹着烟,一手端起酒杯,站起身道:“今天很荣幸请到了乡政府的干部马鸣主任,咱们这次股东聚餐就有了政治意义,是吧?有政府支持咱们的猪场,将来必定生意兴隆,红红火火。来,咱们大家一起敬马干部。”
请收藏本站:https://www.aysk.cc。阿优书库手机版:https://m.aysk.cc