第246章 32号地皮
“18号,18号举牌,一亿一千五百万。
“还…
“12号举牌,一亿两千万。
“九号地一亿两千万一次…
“4号举牌,一亿两千五百万。”
和电视里演的拍卖会现场的激情时刻完全不同,主持人在台上很淡然地报着价。
飞鸿地产欲投标的两块地之一——9号地皮,一共有五家举牌出价。
从底价9500万开始,每次举牌加价500万。
到一亿一千万的时候,有两家不叫价了。陪标明托是面上的规矩,大家都认。
剩下三家,4号是滨海本地的联合实业,12号是燕京国创,18号就是陈婉的飞鸿地产。
三方叫价不犹豫,显然都是真心想拿这块地皮的。
叫价很快到了一亿五千万,方圆诧异了。
他是先知,他知道九号地周边会在7年后规划成超大住宅区,但这是下一届高层班子上台后的新规划了。
现在……
现在这顶多算是风景不错的一块沿河湿地,他们要干啥?
还是说这地方其实已经进入规划范围了?
方圆有些抓马。
重生前,他最高光的阶段也只是小康水平,大势他基本清楚,却也是知其然而不知其所以然,这是方圆的短板。
阶层不够,女人来凑。
方圆正在琢磨的时候,陈婉频频举牌竞价。
她知道方圆的心里价位,也知道刘菁菁准备的保证金有多少,一方面觉得这种场面很刺激,小小的号码牌一竖起来就是五百万……嘻,好玩儿。
一方面被另两家竞争者激出了火气。
陷入爱里的女人会不自禁的向着自己的男人,她觉得全天下就自己男人最厉害,全世界的好东西都该是臭小子的,别人凭什么来抢?
“18号,一亿六千万!”
“18号,一亿七千万!”
“18号,一亿八千五百万!”
18号这个数字不断冲击方圆的耳朵,终于让他回过神来。
猛地按住陈婉正准备再次高举的胳膊,方圆说:“皇后冷静!”
与此同时,旁边的秦刚和刘菁菁一起松了口气。
陈婉纳闷地看着方圆:“怎么了?不是没到数呢嘛?”
“节奏,节奏很重要。”方圆说:“这么喊价像打仗,容易树敌。”
顺着方圆的目光看向前面,陈婉果然看到燕京国创的总经理陈华也回头看向自己。
无所谓地笑笑,陈婉说:“怕什么?
“生意场的人情世故都是表面上的,不关乎利益的时候你好我好,看上了同一样东西,商场就是战场。”
“方助理,一边儿坐着去。”
牌子竖起。
“18号,一亿九千五百万!有没有人再出价?一亿九千五百万!九号地块会不会达到两亿?”
侧头看着陈婉,美貌、气质都属绝顶,如今又多了一股霸道的小气势。
方圆瞠目结舌,心里苦笑。
上了总裁班、被冠以“时代双姝”的名号,见了世面的陈小婉在发光。
方圆觉得骨子里的自己没变化,还只是个小市民,论气魄和胆量,不如自己的女人。
媳妇提自己出头、媳妇能独当一面,方圆轻轻捏捏陈婉的小手手,开心极了。
陈婉斜着眼微微扬扬下巴。
4号联合地产已经不叫价了。
“12号举牌!两亿!”
“18号举牌!两亿零五百万!”
方圆坐直身子,看向最前排,看到陈华又回了一下头,但不是看方圆,而是又瞄了眼陈婉。
撤回目光,陈华举牌。
“12号举牌!两亿一千万!”
“两亿一千万,一次!”
方圆问陈婉:“怎么不举牌了?”
“他们有钱,咱们拼不过,这叫量力而行,当退则退。”陈婉淡淡回答。
方圆想,这总裁班教学水平真高。
“两亿一千万,三次!成交!恭喜12号!”
陈华起身,轻按西服微微向四周躬身,又眯着狭长的丹凤眼看了眼后排,对此,陈婉视而不见。
方圆却始终注视着前排的一举一动,他看见陈华坐下之后跟身边的男助理说了句什么,然后助理就起身、猫着腰走到第一排三个位置,对两男一女也说了些什么……
秦刚探过身,轻轻问方圆:“9号地不要了?”
方圆微微摇头,没有说话。
“下面,进入本场拍卖会的最后竞拍流程。最后一块地皮,标号32,起拍价7000万。”
方圆偷偷摸了下陈婉的手背,陈婉掐他一下。
见他的摸样,陈婉差点笑出声。
紧张?臭小子好可爱。
方圆一次次说过“放心,交给我”、“放心,我搞定”、“放心,一切都会好的”,但陈婉心里清楚,臭小子的压力一定很大,毕竟,前世他也只是个普通人。
为了他,陈婉逼着自己忍着日日夜夜想呆在他身边的念头,逼着自己去学习从未接触过的东西。
现在见到了、明白了、学会了一些,都是为了帮他,不,也是帮自己和他一起尽快实现、搞定那个“一切都会好的”。
“别紧张,我来。”陈婉小声对他说。
32号地块占地面积23公顷,是全场13个地皮中最大的,也是起拍价最低的。
三个原因。
一是23万平方米的面积中,有三分之二是山林地,这部分的土地性质不可更改,必须保护下来。
只有7公顷多一点的地皮可以盖楼。
二是,那7公顷可以商改的土地…已经有“前辈”捯饬过了一遍了。
三是…比邻海军部队,挨着边防,偏僻又忌讳多。
1998年,东海省曾雄踞一时的雾光实业拿下了这块地进行改建,将其规划成一个大型的温泉别墅度假区,图纸一出,惊艳世人。
因其地理位置背山面海,山林中桃李果木繁杂,还有天然温泉,山坳里的别墅模型又美轮美奂,真真受到滨海百姓好长一段时间的吹捧,赞其是:东北世外桃源。
直到2002年,雾光实业把三个亿的开发贷和自筹的另三个亿建设资金全花光后,才发现这地方根本就是个无底洞,六个亿进去,只平了地,走了水电管道,除了少许地基,地面建筑毛都看不到。
加上02年末银根缩紧,雾光实业的多笔贷款到期、银行抽贷、多个项目资金链断裂,接连爆雷……省内首富一息之间崩了盘。
其后,这块地皮进入法拍流程,但多年之间无人敢接。
04年,“不得已”的情况下,官家只好极罕见的低价收回此地皮。
修整——变卖建筑材料后,重新向市场竞标。
现在这块山山水水的偌大土地上,满是象征着财富折戟的坑坑洼洼。
不吉利、大坑、三分之二的自然资源不可改动……
便宜,成了这块地最好听的形容词。
别人不要,但方圆却在看过招标介绍后,直接认准了这地方。
不能改?
15年,建了东海省第二大的山顶滑雪场。
16年,全区划为开放式森林度假区。
17年,建了东北最大的牡丹园。
18年,建了大型高尔夫球场。
19年,碧贵园、隆湖相继来这里建造别墅大盘,均价高达三万七。
22年,升格为地标式生态旅游保护区,全域可进行商业旅游资源改造。
便宜?相当于五块钱买个成化鸡缸杯,是便宜。
陈婉举牌。
“6号举牌!九千万。”
“18号举牌!九千五百万。”
“12号举牌!一亿。”
“3号举牌!一亿零五百万。”
“18号举牌!一亿一千万。”
看着陈华和另外几家举牌,方圆明白,这是陈婉刚刚的勇猛引起对方的报复,恶意抬价。
昨晚,秦刚说这块地大概一亿七左右能拿下,方圆不以为然。
刘菁菁抽了8500万现金出来,9号地能拿则拿,拿不了的话,方圆原打算全压在32号上。
8500万的保证金,他可以承受3亿4的地价。
7000万起拍,近5倍溢价!
歪嘴一笑,他有信心拿下。
结果……
“一亿一千万,一次!”
“一亿一千万,两次!”
“一亿一千万,三次!”
主持人落锤。
成交!恭喜18号买家!”
刘菁菁微笑。
秦刚抿嘴,轻轻握了握拳头。
方圆:“……”
陈婉:“?”
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“还…
“12号举牌,一亿两千万。
“九号地一亿两千万一次…
“4号举牌,一亿两千五百万。”
和电视里演的拍卖会现场的激情时刻完全不同,主持人在台上很淡然地报着价。
飞鸿地产欲投标的两块地之一——9号地皮,一共有五家举牌出价。
从底价9500万开始,每次举牌加价500万。
到一亿一千万的时候,有两家不叫价了。陪标明托是面上的规矩,大家都认。
剩下三家,4号是滨海本地的联合实业,12号是燕京国创,18号就是陈婉的飞鸿地产。
三方叫价不犹豫,显然都是真心想拿这块地皮的。
叫价很快到了一亿五千万,方圆诧异了。
他是先知,他知道九号地周边会在7年后规划成超大住宅区,但这是下一届高层班子上台后的新规划了。
现在……
现在这顶多算是风景不错的一块沿河湿地,他们要干啥?
还是说这地方其实已经进入规划范围了?
方圆有些抓马。
重生前,他最高光的阶段也只是小康水平,大势他基本清楚,却也是知其然而不知其所以然,这是方圆的短板。
阶层不够,女人来凑。
方圆正在琢磨的时候,陈婉频频举牌竞价。
她知道方圆的心里价位,也知道刘菁菁准备的保证金有多少,一方面觉得这种场面很刺激,小小的号码牌一竖起来就是五百万……嘻,好玩儿。
一方面被另两家竞争者激出了火气。
陷入爱里的女人会不自禁的向着自己的男人,她觉得全天下就自己男人最厉害,全世界的好东西都该是臭小子的,别人凭什么来抢?
“18号,一亿六千万!”
“18号,一亿七千万!”
“18号,一亿八千五百万!”
18号这个数字不断冲击方圆的耳朵,终于让他回过神来。
猛地按住陈婉正准备再次高举的胳膊,方圆说:“皇后冷静!”
与此同时,旁边的秦刚和刘菁菁一起松了口气。
陈婉纳闷地看着方圆:“怎么了?不是没到数呢嘛?”
“节奏,节奏很重要。”方圆说:“这么喊价像打仗,容易树敌。”
顺着方圆的目光看向前面,陈婉果然看到燕京国创的总经理陈华也回头看向自己。
无所谓地笑笑,陈婉说:“怕什么?
“生意场的人情世故都是表面上的,不关乎利益的时候你好我好,看上了同一样东西,商场就是战场。”
“方助理,一边儿坐着去。”
牌子竖起。
“18号,一亿九千五百万!有没有人再出价?一亿九千五百万!九号地块会不会达到两亿?”
侧头看着陈婉,美貌、气质都属绝顶,如今又多了一股霸道的小气势。
方圆瞠目结舌,心里苦笑。
上了总裁班、被冠以“时代双姝”的名号,见了世面的陈小婉在发光。
方圆觉得骨子里的自己没变化,还只是个小市民,论气魄和胆量,不如自己的女人。
媳妇提自己出头、媳妇能独当一面,方圆轻轻捏捏陈婉的小手手,开心极了。
陈婉斜着眼微微扬扬下巴。
4号联合地产已经不叫价了。
“12号举牌!两亿!”
“18号举牌!两亿零五百万!”
方圆坐直身子,看向最前排,看到陈华又回了一下头,但不是看方圆,而是又瞄了眼陈婉。
撤回目光,陈华举牌。
“12号举牌!两亿一千万!”
“两亿一千万,一次!”
方圆问陈婉:“怎么不举牌了?”
“他们有钱,咱们拼不过,这叫量力而行,当退则退。”陈婉淡淡回答。
方圆想,这总裁班教学水平真高。
“两亿一千万,三次!成交!恭喜12号!”
陈华起身,轻按西服微微向四周躬身,又眯着狭长的丹凤眼看了眼后排,对此,陈婉视而不见。
方圆却始终注视着前排的一举一动,他看见陈华坐下之后跟身边的男助理说了句什么,然后助理就起身、猫着腰走到第一排三个位置,对两男一女也说了些什么……
秦刚探过身,轻轻问方圆:“9号地不要了?”
方圆微微摇头,没有说话。
“下面,进入本场拍卖会的最后竞拍流程。最后一块地皮,标号32,起拍价7000万。”
方圆偷偷摸了下陈婉的手背,陈婉掐他一下。
见他的摸样,陈婉差点笑出声。
紧张?臭小子好可爱。
方圆一次次说过“放心,交给我”、“放心,我搞定”、“放心,一切都会好的”,但陈婉心里清楚,臭小子的压力一定很大,毕竟,前世他也只是个普通人。
为了他,陈婉逼着自己忍着日日夜夜想呆在他身边的念头,逼着自己去学习从未接触过的东西。
现在见到了、明白了、学会了一些,都是为了帮他,不,也是帮自己和他一起尽快实现、搞定那个“一切都会好的”。
“别紧张,我来。”陈婉小声对他说。
32号地块占地面积23公顷,是全场13个地皮中最大的,也是起拍价最低的。
三个原因。
一是23万平方米的面积中,有三分之二是山林地,这部分的土地性质不可更改,必须保护下来。
只有7公顷多一点的地皮可以盖楼。
二是,那7公顷可以商改的土地…已经有“前辈”捯饬过了一遍了。
三是…比邻海军部队,挨着边防,偏僻又忌讳多。
1998年,东海省曾雄踞一时的雾光实业拿下了这块地进行改建,将其规划成一个大型的温泉别墅度假区,图纸一出,惊艳世人。
因其地理位置背山面海,山林中桃李果木繁杂,还有天然温泉,山坳里的别墅模型又美轮美奂,真真受到滨海百姓好长一段时间的吹捧,赞其是:东北世外桃源。
直到2002年,雾光实业把三个亿的开发贷和自筹的另三个亿建设资金全花光后,才发现这地方根本就是个无底洞,六个亿进去,只平了地,走了水电管道,除了少许地基,地面建筑毛都看不到。
加上02年末银根缩紧,雾光实业的多笔贷款到期、银行抽贷、多个项目资金链断裂,接连爆雷……省内首富一息之间崩了盘。
其后,这块地皮进入法拍流程,但多年之间无人敢接。
04年,“不得已”的情况下,官家只好极罕见的低价收回此地皮。
修整——变卖建筑材料后,重新向市场竞标。
现在这块山山水水的偌大土地上,满是象征着财富折戟的坑坑洼洼。
不吉利、大坑、三分之二的自然资源不可改动……
便宜,成了这块地最好听的形容词。
别人不要,但方圆却在看过招标介绍后,直接认准了这地方。
不能改?
15年,建了东海省第二大的山顶滑雪场。
16年,全区划为开放式森林度假区。
17年,建了东北最大的牡丹园。
18年,建了大型高尔夫球场。
19年,碧贵园、隆湖相继来这里建造别墅大盘,均价高达三万七。
22年,升格为地标式生态旅游保护区,全域可进行商业旅游资源改造。
便宜?相当于五块钱买个成化鸡缸杯,是便宜。
陈婉举牌。
“6号举牌!九千万。”
“18号举牌!九千五百万。”
“12号举牌!一亿。”
“3号举牌!一亿零五百万。”
“18号举牌!一亿一千万。”
看着陈华和另外几家举牌,方圆明白,这是陈婉刚刚的勇猛引起对方的报复,恶意抬价。
昨晚,秦刚说这块地大概一亿七左右能拿下,方圆不以为然。
刘菁菁抽了8500万现金出来,9号地能拿则拿,拿不了的话,方圆原打算全压在32号上。
8500万的保证金,他可以承受3亿4的地价。
7000万起拍,近5倍溢价!
歪嘴一笑,他有信心拿下。
结果……
“一亿一千万,一次!”
“一亿一千万,两次!”
“一亿一千万,三次!”
主持人落锤。
成交!恭喜18号买家!”
刘菁菁微笑。
秦刚抿嘴,轻轻握了握拳头。
方圆:“……”
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