第046章 花了多少钱?
这边周喻刚刚开完短会,沈杰就兴匆匆的走了过来在周喻的肩上拍了一下,直接对着周喻竖起了一根大拇指。
“幻山,你这酒店搞得真不错,一进房间就很有感觉,就算在房间里坐在窗户旁边,看看远处山水玩玩手机我感觉我都能坐一下午。”
“可以吧,你专程过来这一趟没有失望就好。”周喻呵呵一笑,说道:“每个房间的布置还有观景窗面对的角度都是专门设计过的,这栋楼差不多也都是推掉重建,有这样的效果不奇怪。”
沈杰点了点头,四处张望了一下问道:“我看店里边的安排设计做得挺不错的,后面好像还有几个温泉池,这地方还有温泉?”
“没有。”周喻摆摆手说道:“黔省这边是有不少地方有温泉,但我这店没有,全都是锅炉烧的人工温泉水,就是个意思点缀一下。”
沈杰愣了一下,随即哈哈大笑:“你说的倒也没错,真要泡温泉去专门的温泉就好了,就是个意思点缀一下,这个点缀有点意思,你要没事带我到处看看?”
“走。”周喻笑笑,带着沈杰就走出了大厅来到了后面院子,也慢慢给沈杰介绍起来:“我这店后院就挨着湖,天气好了可以在这里钓鱼烧烤,都有专门的地方。这边湖水还算清澈夏天的时候下水游一圈也没问题,但店里肯定是不支持也是不允许的。”
“毕竟你也知道,如果客人游泳真出什么事的话店里是要负责的。”
“人工温泉在侧面依山而建,池子也就只挖了三个,相互之间都隔开一定距离两边都有遮挡和绿化,除了面朝湖的那边之外其他方向看不见里边,有需要的话还可以支起顶棚,要用的话到时候要么全开放全预约,等到时候看看情况再具体安排。”
“外面看不见啊。”沈杰似笑非笑的回了一句,轻轻点头:“我也看了看房间里的布置就很不错,估计你这地方以后可能会成为不少情侣的首选了。”
周喻笑笑没有回答这个问题,而是继续说道:“这个位置也就是视野好,前边可看山景古镇,后面可看湖泊江水,也就那么回事。”
沈杰有点好奇“那古镇什么情况。”
周喻说道:“这边的古镇其实挺多的,这边这个不是特别有名很多人可能连听都没听过,虽然现在做买卖的店家不少但也不是那种彻底商业化的古镇,还是有不少原滋原味的东西,从我这走过去也就十几分钟,特色的小吃什么的也有很多。”
“这边的稻花鱼做得不错,就是稻田里面养的鱼拿来做火锅,米酒也还行晚上我们可以试试,还有那种刚刚从田里网上来的鱼直接插一根木棒就烤了,配上这边的特色调料也不知道你吃不吃的惯。”
沈杰倒是显得兴致勃勃:“来都来了这不管怎么都得尝尝才行,呆会我们一起去古镇转转。”
周喻笑道:“可以啊,不过可惜了,古镇里还有一条小河非常清澈,之前我来的时候还有不少鸭子啊鹅啊在河里游啊游的,小孩下去水都不过膝盖,拿个网子捞捞小螃蟹和小鱼也挺好玩的。”
沈杰呵呵一笑:“那有什么关系,有机会再来一趟就好了,一定要把你这几个店全部走一圈。”
周喻哈哈一笑:“那我当然是欢迎了。”
沈杰道:“对了,踢球的那个群里呆会我多照几张照片发一下,这么漂亮的地方也得让他们过来给你照顾照顾生意才行。”
“发一下就行了。”周喻轻轻点头,道:“到时候真要有人过来我肯定好好招待,该免的免该打折的打折,我们这个圈子你要说特别好的也不至于,有那么点闲钱的是肯定有可靠工资吃饭的肯定是多数,也不见得就喜欢把钱花到旅游上。”
“我倒是觉得没必要说什么一定要来一趟,到时候真跑来了还弄得我像是欠他们人情一样,毕竟往返机票也不便宜是吧。”
沈杰看了周喻一眼,点点头:“你这家伙说得也没错,好久没见感觉你还变了不少。”
“只是变得没以前那么天真。”周喻洒脱的耸耸肩膀,道:“现在这样也挺好。”
周喻就这么陪着沈杰到处走走看看,在转了一圈后沈杰也确实比较惊讶,没想到周喻把民宿给弄得那么好。
便奇怪的问道:“你这样搞成本很高吧,就这个店你投了多少钱?”
“这块地势是买下来的,这边本来就偏远现在也不是很出名所以价格也不算太贵,你也应该注意到了周边有点档次的民宿很少。”
“至于花了多少钱……”周喻说到这里表情变得有些古怪,顿了一下道:“单这一个店你绝对不敢相信我前前后后差不多投了三百万,也就这小半年的时间。”
“三百万!?”沈杰一听就有点惊讶了,但转念一想便道:“刚才转这一圈下来我就想着肯定不便宜,没想到竟然花得真不少。”
周喻叹了口气:“我是没想到重建简单普装也简单,可偏偏后续为了达到更好的效果搞得那么费钱,不这么搞我又觉得差了点感觉,弄成现在这个模在最后一个月又加大了装修力度增了不少东西,再加上买地、购买添置的东西和一些其他的费用算下来差不多就这个价格。”
“一开始效果图出来的时候很棒,可是真按照效果图弄出来以后虽然也还不错可也太单调了,和我预想的差距有点大,干脆就多花了点钱加强了一下。”
“一个店三百万,六个店一千八百万……”沈杰拍拍周喻的肩膀,道:“那你手上的钱差不多得全用光了吧,我那还有点钱没动要不要先给你应急,我就说那笔钱你们暂时先用着等缓过来再还给我。”
周喻连忙对着沈杰说道:“不至于,这半年搞了点其他的东西赚了点钱,手上还有不少足够花。”
沈杰点点头:“行吧,要你有需要尽管告诉我,多的现在没有,两三百万还是拿的出来的。”
“不说我了。”周喻问道:“你那边情况怎么样。”
沈杰无奈的摆摆手:“别说了。”
周喻愕然:“亏了?”
“倒也不是,真要说起来还是赚了。”沈杰颇为无奈的道:“投资本身肯定是赚了,你不知道我投资了之后这个品牌发展得有多快,加盟和分店一下就这几个月多出了一百多家,就是投资的人多了股份被摊薄了不少。”
“原本说是过年多少分点红,可大家一致决定分什么红啊赶紧抢占市场,我估计这一年两年的就算能拿到分红也只有很少了,相当于这边钱投进去看着是赚了但只能摆着,收益是看得见拿不到啊。”
最后沈杰一脸莫名其妙的总结了一句:“资产是有了就是没有现金,你说奇怪不奇怪。”
“哈哈。”周喻听到沈杰的话忍不住笑了出声,安慰道:“新品牌开拓期间这是很正常的,现在开拓得越狠之后的收益就越大,明年,我相信明年你肯定能拿到分红。”
“借你吉言吧。”沈杰摇摇头,问道:“刚才你们开会我好像听到生意还不错?”
周喻嗯了一声,说道:“算下来从初四到十五这些天平均订房量已经有一半了,接下来肯定会涨,天天满房不可能但达到百分之七十应该差不多。”
说着,周喻自己也在心里算了算,道:“只是客房费用一天下来六个店的收入差不多七万左右,到十五那天应该能有个七十万左右的营业额,不算先期投资每天营业成本按照百分之二十计算……”
没用周喻算出来这个数字,沈杰就先说了出来:“十四万成本七十万营业额,利润那不是得有个五十万?”
周喻摇摇头:“这还没算上员工工资,五十万肯定是没有的,不过要是一个月下来六个店肯定是会赚不少的。”
“我给你算算,按照全店每天平均百分之五十的订房率,如果一百间房取中间价800一天就是四万的流水,一个月一百二十万,就当人工加起来有百分之五十的成本。”
沈杰吸了一口凉气,是真凉,毕竟天气冷:“嘶,那也是六十万,一年至少也有七百二十万?这生意当真那么好做?不过成本也确实高,这样的话你一千多万的投资也得要两年多三年才能回本。”
周喻倒是觉得无所谓,搞这个民宿酒店本来就是搞点生活费,有点稳定的收入,真赚钱不靠这个。
周喻道:“酒店本身也是有价值的嘛,周边的旅游火了这个价值也会提升的,做好了品牌也是有价值的,授权出去吃授权费也是赚,况且投资能够带来持续性收入那它就是赚的。”
这点沈杰赞同:“那倒也是。”
说完,沈杰也好好的打量了一下酒店,露出了思考的表情:“幻山,你说我也干脆掺一手弄他两三个店,能做不能做?”
“我觉得可以。”周喻点点头,拍拍沈杰的肩膀道:“我的意见就是你赶紧把烟花公司给卖了,就在这边开两三个精品民宿。”
“当然了,要指望这个能挣大钱肯定不行,大钱你就等着吃现在投资的收益就是,每个月有点稳定的收益搞点生活费挺不错的。”
沈杰有点心动但一时也无法做出决定:“这两天我先好好看看考虑考虑。”
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“幻山,你这酒店搞得真不错,一进房间就很有感觉,就算在房间里坐在窗户旁边,看看远处山水玩玩手机我感觉我都能坐一下午。”
“可以吧,你专程过来这一趟没有失望就好。”周喻呵呵一笑,说道:“每个房间的布置还有观景窗面对的角度都是专门设计过的,这栋楼差不多也都是推掉重建,有这样的效果不奇怪。”
沈杰点了点头,四处张望了一下问道:“我看店里边的安排设计做得挺不错的,后面好像还有几个温泉池,这地方还有温泉?”
“没有。”周喻摆摆手说道:“黔省这边是有不少地方有温泉,但我这店没有,全都是锅炉烧的人工温泉水,就是个意思点缀一下。”
沈杰愣了一下,随即哈哈大笑:“你说的倒也没错,真要泡温泉去专门的温泉就好了,就是个意思点缀一下,这个点缀有点意思,你要没事带我到处看看?”
“走。”周喻笑笑,带着沈杰就走出了大厅来到了后面院子,也慢慢给沈杰介绍起来:“我这店后院就挨着湖,天气好了可以在这里钓鱼烧烤,都有专门的地方。这边湖水还算清澈夏天的时候下水游一圈也没问题,但店里肯定是不支持也是不允许的。”
“毕竟你也知道,如果客人游泳真出什么事的话店里是要负责的。”
“人工温泉在侧面依山而建,池子也就只挖了三个,相互之间都隔开一定距离两边都有遮挡和绿化,除了面朝湖的那边之外其他方向看不见里边,有需要的话还可以支起顶棚,要用的话到时候要么全开放全预约,等到时候看看情况再具体安排。”
“外面看不见啊。”沈杰似笑非笑的回了一句,轻轻点头:“我也看了看房间里的布置就很不错,估计你这地方以后可能会成为不少情侣的首选了。”
周喻笑笑没有回答这个问题,而是继续说道:“这个位置也就是视野好,前边可看山景古镇,后面可看湖泊江水,也就那么回事。”
沈杰有点好奇“那古镇什么情况。”
周喻说道:“这边的古镇其实挺多的,这边这个不是特别有名很多人可能连听都没听过,虽然现在做买卖的店家不少但也不是那种彻底商业化的古镇,还是有不少原滋原味的东西,从我这走过去也就十几分钟,特色的小吃什么的也有很多。”
“这边的稻花鱼做得不错,就是稻田里面养的鱼拿来做火锅,米酒也还行晚上我们可以试试,还有那种刚刚从田里网上来的鱼直接插一根木棒就烤了,配上这边的特色调料也不知道你吃不吃的惯。”
沈杰倒是显得兴致勃勃:“来都来了这不管怎么都得尝尝才行,呆会我们一起去古镇转转。”
周喻笑道:“可以啊,不过可惜了,古镇里还有一条小河非常清澈,之前我来的时候还有不少鸭子啊鹅啊在河里游啊游的,小孩下去水都不过膝盖,拿个网子捞捞小螃蟹和小鱼也挺好玩的。”
沈杰呵呵一笑:“那有什么关系,有机会再来一趟就好了,一定要把你这几个店全部走一圈。”
周喻哈哈一笑:“那我当然是欢迎了。”
沈杰道:“对了,踢球的那个群里呆会我多照几张照片发一下,这么漂亮的地方也得让他们过来给你照顾照顾生意才行。”
“发一下就行了。”周喻轻轻点头,道:“到时候真要有人过来我肯定好好招待,该免的免该打折的打折,我们这个圈子你要说特别好的也不至于,有那么点闲钱的是肯定有可靠工资吃饭的肯定是多数,也不见得就喜欢把钱花到旅游上。”
“我倒是觉得没必要说什么一定要来一趟,到时候真跑来了还弄得我像是欠他们人情一样,毕竟往返机票也不便宜是吧。”
沈杰看了周喻一眼,点点头:“你这家伙说得也没错,好久没见感觉你还变了不少。”
“只是变得没以前那么天真。”周喻洒脱的耸耸肩膀,道:“现在这样也挺好。”
周喻就这么陪着沈杰到处走走看看,在转了一圈后沈杰也确实比较惊讶,没想到周喻把民宿给弄得那么好。
便奇怪的问道:“你这样搞成本很高吧,就这个店你投了多少钱?”
“这块地势是买下来的,这边本来就偏远现在也不是很出名所以价格也不算太贵,你也应该注意到了周边有点档次的民宿很少。”
“至于花了多少钱……”周喻说到这里表情变得有些古怪,顿了一下道:“单这一个店你绝对不敢相信我前前后后差不多投了三百万,也就这小半年的时间。”
“三百万!?”沈杰一听就有点惊讶了,但转念一想便道:“刚才转这一圈下来我就想着肯定不便宜,没想到竟然花得真不少。”
周喻叹了口气:“我是没想到重建简单普装也简单,可偏偏后续为了达到更好的效果搞得那么费钱,不这么搞我又觉得差了点感觉,弄成现在这个模在最后一个月又加大了装修力度增了不少东西,再加上买地、购买添置的东西和一些其他的费用算下来差不多就这个价格。”
“一开始效果图出来的时候很棒,可是真按照效果图弄出来以后虽然也还不错可也太单调了,和我预想的差距有点大,干脆就多花了点钱加强了一下。”
“一个店三百万,六个店一千八百万……”沈杰拍拍周喻的肩膀,道:“那你手上的钱差不多得全用光了吧,我那还有点钱没动要不要先给你应急,我就说那笔钱你们暂时先用着等缓过来再还给我。”
周喻连忙对着沈杰说道:“不至于,这半年搞了点其他的东西赚了点钱,手上还有不少足够花。”
沈杰点点头:“行吧,要你有需要尽管告诉我,多的现在没有,两三百万还是拿的出来的。”
“不说我了。”周喻问道:“你那边情况怎么样。”
沈杰无奈的摆摆手:“别说了。”
周喻愕然:“亏了?”
“倒也不是,真要说起来还是赚了。”沈杰颇为无奈的道:“投资本身肯定是赚了,你不知道我投资了之后这个品牌发展得有多快,加盟和分店一下就这几个月多出了一百多家,就是投资的人多了股份被摊薄了不少。”
“原本说是过年多少分点红,可大家一致决定分什么红啊赶紧抢占市场,我估计这一年两年的就算能拿到分红也只有很少了,相当于这边钱投进去看着是赚了但只能摆着,收益是看得见拿不到啊。”
最后沈杰一脸莫名其妙的总结了一句:“资产是有了就是没有现金,你说奇怪不奇怪。”
“哈哈。”周喻听到沈杰的话忍不住笑了出声,安慰道:“新品牌开拓期间这是很正常的,现在开拓得越狠之后的收益就越大,明年,我相信明年你肯定能拿到分红。”
“借你吉言吧。”沈杰摇摇头,问道:“刚才你们开会我好像听到生意还不错?”
周喻嗯了一声,说道:“算下来从初四到十五这些天平均订房量已经有一半了,接下来肯定会涨,天天满房不可能但达到百分之七十应该差不多。”
说着,周喻自己也在心里算了算,道:“只是客房费用一天下来六个店的收入差不多七万左右,到十五那天应该能有个七十万左右的营业额,不算先期投资每天营业成本按照百分之二十计算……”
没用周喻算出来这个数字,沈杰就先说了出来:“十四万成本七十万营业额,利润那不是得有个五十万?”
周喻摇摇头:“这还没算上员工工资,五十万肯定是没有的,不过要是一个月下来六个店肯定是会赚不少的。”
“我给你算算,按照全店每天平均百分之五十的订房率,如果一百间房取中间价800一天就是四万的流水,一个月一百二十万,就当人工加起来有百分之五十的成本。”
沈杰吸了一口凉气,是真凉,毕竟天气冷:“嘶,那也是六十万,一年至少也有七百二十万?这生意当真那么好做?不过成本也确实高,这样的话你一千多万的投资也得要两年多三年才能回本。”
周喻倒是觉得无所谓,搞这个民宿酒店本来就是搞点生活费,有点稳定的收入,真赚钱不靠这个。
周喻道:“酒店本身也是有价值的嘛,周边的旅游火了这个价值也会提升的,做好了品牌也是有价值的,授权出去吃授权费也是赚,况且投资能够带来持续性收入那它就是赚的。”
这点沈杰赞同:“那倒也是。”
说完,沈杰也好好的打量了一下酒店,露出了思考的表情:“幻山,你说我也干脆掺一手弄他两三个店,能做不能做?”
“我觉得可以。”周喻点点头,拍拍沈杰的肩膀道:“我的意见就是你赶紧把烟花公司给卖了,就在这边开两三个精品民宿。”
“当然了,要指望这个能挣大钱肯定不行,大钱你就等着吃现在投资的收益就是,每个月有点稳定的收益搞点生活费挺不错的。”
沈杰有点心动但一时也无法做出决定:“这两天我先好好看看考虑考虑。”
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