第133章 齐阳的“真诚”
冯哲接着开口道:“你是不是觉得我会问你,你没有资本在一线城市投资跟我没关系是不是?你猜的很对,我确实很想知道你的心思,只是我明白,你在开口前一定做好了万全的准备,你有一定能打动我的理由,我不开口问,不过是不想冒险罢了。”
齐阳闻言沉默了几秒。
冯哲,真的是名副其实的“老狐狸”。
冯哲淡淡的笑了笑,而后接着开口道:“商道博弈,套路得人心,只是被人一下子就看破的套路,却是浪费时间。我侄女从来没有在我们面前说起过任何一个人,你是第一个所以我不想走任何形式主义,只想看到你的诚意。”
这一次,是齐阳重生以后,第一次觉得自己气场被压住了!
自然这也是因为齐阳的立场处于被动方,冯哲资产太多,他平平无奇,地位不对等也非常正常。
就跟先前圣达公司的总裁申俊杰一样,尽管他很欣赏齐阳的才华,但是那通电话以后,他再也没有主动联系过齐阳,只是安排了公司的法务部门持续与齐阳取得沟通。
财富,决定了格局。
格局,决定了眼界。
不会有不是同一个层次的人交流太多,就算相遇,也不过是擦肩而过。
在经过一瞬间的交集后,就会回到自己的轨迹去。
冯哲对齐阳也是这样。
但是因为有冯悦言这层关系,让齐阳有了够到更高处的机会。
齐阳看懂了冯哲的眼神,自然也明白冯哲的意思。
他直接从书包里拿出了两张地图,递给了冯哲。
“这是?”冯哲扫了一眼地图,并没有将其接过。
齐阳淡笑着开口道:“冯叔叔不好意思,刚刚我确实是在用套路,只是现在这两张地图就是我的诚意。”
一边说着,齐阳一边指了指桌子上的地图开口道:“这是北平和上海的地图,先前我有个长辈在北平当差,今年过年的时候我遇上他了,他就在地图上随便画了些东西。”
齐阳说的话非常隐晦,但是冯哲却听懂了齐阳的言外之意!
他定定的看了齐阳三秒,而后接过了北平的地图。
二十秒以后,冯哲额头浮现了细密的汗珠。
三十秒以后,他的瞳孔猛然放大,甚至呼吸都变得急促起来!
四十秒以后,冯哲猛地抬头,看向了眼前这个平平无奇的男大学生。
此时此刻,他只觉得自己的头皮要炸裂了!
“你居然有北平今年的城市规划?”冯哲的气息有些不稳,看向齐阳的表情里有惊讶,有复杂。
因为城市发展的规划是当地有关当局的重大决策!
尤其是在冯哲这样的房地产投机商户来说,就算是提前一天知道消息,提前一天布局,也会获得相当恐怖的利润!
相反的,要是城市规划与他们猜想的不一样的话,那他们损失的资本,直逼上亿。
仅仅是看了四十秒,冯哲便知道,眼前这个平平无奇的男生递给自己的北平城市规划是真的!
因为从去年开始,他就凭借各方面的人情,打听了北平未来的规划,而有些已经被公布的规划,也完美复刻在了齐阳的地图上!
不单单是这样,齐阳的这份诚意,不单单在北平,还在上海!
也就是说,齐阳口中的亲戚,或许不单单是北平一级的地方官员,甚至有可能是国家级别的!
但是冯哲也只能这样去猜测,毕竟他想象力再怎么天马行空,也料不到齐阳是重生了,只是单纯的对1999年北平和上海的发展计划有点印象罢了。
话又说回来,齐阳就算手里有这些城市的未来规划,他也什么都做不了。
毕竟他手里拥有的资本,不足以去改变什么。
再者说来,除了冯哲,没有人会信他,甚至他的“真诚”,还会给他带来灭顶之灾!
经过齐阳的“真诚”,冯哲自乱阵脚,齐阳依然四平八稳,二人间气场较量的天平,正在渐渐的向齐阳那边倾斜!
齐阳淡淡的笑了笑,而后开口道:“冯叔叔见笑了,这不过是很小一部分的规划罢了,我那个长辈也只是喝高了随意提了一嘴,我也不过是记忆里比较好,才标注在这里的。”
很小的部分,已经非常好了!
冯哲强行按耐住心中激动的心情,看着齐阳开口道:“你需要什么?”
齐阳淡淡的勾了勾嘴角:“刚刚我已经说的很明白了,我没有冯叔叔的资本,所以现在手还没办法伸到北平布局,所以我只能在静海布局。”
要是换成一分钟前,齐阳的话一定会让冯哲笑出声。
可是此时此刻,冯哲却觉得,齐阳让自己付出的代价甚小!不过是借他的资本来周转一下罢了,而且齐阳本身也是可以凭本事赚到这些资本的!
冯哲将手放在桌子上的两张地图上,而后开口道:“你已经想好怎么做了?”
齐阳微微颔首道:“我看上了静海市城区的一块地皮。”
“地皮?”
冯哲闻言,皱了皱眉头:“你可能不知道我们温州炒房团是规矩。”
齐阳淡淡的笑了笑:“我知道冯叔叔的规矩,你们不拿地皮,只拿成品房,单个房子的拥有权,可以最大限度的保证投资人的利益。”
“这样的话……”冯哲在等齐阳的下文。
齐阳道:“我给冯叔叔安排了一个在静海市必赚的投资,在知道冯叔叔要来静海的时候,我就联系了那个开发商,本来在我的想法里,是把房价压到六折,然后给冯叔叔六五折或者七折,我在这里抽百分之十左右的佣金。”
一边说着,齐阳一边笑了起来:“但是冯叔叔不喜欢套路,所以我准备直接问你要这个佣金,这个佣金足够我拥有那片地皮了。”
冯哲听了齐阳的话,没有接茬,似乎是在考量。
他沉默了整整五分钟以后,意味深长的看着齐阳开口道:“你就算拿到了那块地,还有钱去经营么?如果靠地皮去找银行抵押开发的话,你将遇到的风险,将成倍增长!”
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齐阳闻言沉默了几秒。
冯哲,真的是名副其实的“老狐狸”。
冯哲淡淡的笑了笑,而后接着开口道:“商道博弈,套路得人心,只是被人一下子就看破的套路,却是浪费时间。我侄女从来没有在我们面前说起过任何一个人,你是第一个所以我不想走任何形式主义,只想看到你的诚意。”
这一次,是齐阳重生以后,第一次觉得自己气场被压住了!
自然这也是因为齐阳的立场处于被动方,冯哲资产太多,他平平无奇,地位不对等也非常正常。
就跟先前圣达公司的总裁申俊杰一样,尽管他很欣赏齐阳的才华,但是那通电话以后,他再也没有主动联系过齐阳,只是安排了公司的法务部门持续与齐阳取得沟通。
财富,决定了格局。
格局,决定了眼界。
不会有不是同一个层次的人交流太多,就算相遇,也不过是擦肩而过。
在经过一瞬间的交集后,就会回到自己的轨迹去。
冯哲对齐阳也是这样。
但是因为有冯悦言这层关系,让齐阳有了够到更高处的机会。
齐阳看懂了冯哲的眼神,自然也明白冯哲的意思。
他直接从书包里拿出了两张地图,递给了冯哲。
“这是?”冯哲扫了一眼地图,并没有将其接过。
齐阳淡笑着开口道:“冯叔叔不好意思,刚刚我确实是在用套路,只是现在这两张地图就是我的诚意。”
一边说着,齐阳一边指了指桌子上的地图开口道:“这是北平和上海的地图,先前我有个长辈在北平当差,今年过年的时候我遇上他了,他就在地图上随便画了些东西。”
齐阳说的话非常隐晦,但是冯哲却听懂了齐阳的言外之意!
他定定的看了齐阳三秒,而后接过了北平的地图。
二十秒以后,冯哲额头浮现了细密的汗珠。
三十秒以后,他的瞳孔猛然放大,甚至呼吸都变得急促起来!
四十秒以后,冯哲猛地抬头,看向了眼前这个平平无奇的男大学生。
此时此刻,他只觉得自己的头皮要炸裂了!
“你居然有北平今年的城市规划?”冯哲的气息有些不稳,看向齐阳的表情里有惊讶,有复杂。
因为城市发展的规划是当地有关当局的重大决策!
尤其是在冯哲这样的房地产投机商户来说,就算是提前一天知道消息,提前一天布局,也会获得相当恐怖的利润!
相反的,要是城市规划与他们猜想的不一样的话,那他们损失的资本,直逼上亿。
仅仅是看了四十秒,冯哲便知道,眼前这个平平无奇的男生递给自己的北平城市规划是真的!
因为从去年开始,他就凭借各方面的人情,打听了北平未来的规划,而有些已经被公布的规划,也完美复刻在了齐阳的地图上!
不单单是这样,齐阳的这份诚意,不单单在北平,还在上海!
也就是说,齐阳口中的亲戚,或许不单单是北平一级的地方官员,甚至有可能是国家级别的!
但是冯哲也只能这样去猜测,毕竟他想象力再怎么天马行空,也料不到齐阳是重生了,只是单纯的对1999年北平和上海的发展计划有点印象罢了。
话又说回来,齐阳就算手里有这些城市的未来规划,他也什么都做不了。
毕竟他手里拥有的资本,不足以去改变什么。
再者说来,除了冯哲,没有人会信他,甚至他的“真诚”,还会给他带来灭顶之灾!
经过齐阳的“真诚”,冯哲自乱阵脚,齐阳依然四平八稳,二人间气场较量的天平,正在渐渐的向齐阳那边倾斜!
齐阳淡淡的笑了笑,而后开口道:“冯叔叔见笑了,这不过是很小一部分的规划罢了,我那个长辈也只是喝高了随意提了一嘴,我也不过是记忆里比较好,才标注在这里的。”
很小的部分,已经非常好了!
冯哲强行按耐住心中激动的心情,看着齐阳开口道:“你需要什么?”
齐阳淡淡的勾了勾嘴角:“刚刚我已经说的很明白了,我没有冯叔叔的资本,所以现在手还没办法伸到北平布局,所以我只能在静海布局。”
要是换成一分钟前,齐阳的话一定会让冯哲笑出声。
可是此时此刻,冯哲却觉得,齐阳让自己付出的代价甚小!不过是借他的资本来周转一下罢了,而且齐阳本身也是可以凭本事赚到这些资本的!
冯哲将手放在桌子上的两张地图上,而后开口道:“你已经想好怎么做了?”
齐阳微微颔首道:“我看上了静海市城区的一块地皮。”
“地皮?”
冯哲闻言,皱了皱眉头:“你可能不知道我们温州炒房团是规矩。”
齐阳淡淡的笑了笑:“我知道冯叔叔的规矩,你们不拿地皮,只拿成品房,单个房子的拥有权,可以最大限度的保证投资人的利益。”
“这样的话……”冯哲在等齐阳的下文。
齐阳道:“我给冯叔叔安排了一个在静海市必赚的投资,在知道冯叔叔要来静海的时候,我就联系了那个开发商,本来在我的想法里,是把房价压到六折,然后给冯叔叔六五折或者七折,我在这里抽百分之十左右的佣金。”
一边说着,齐阳一边笑了起来:“但是冯叔叔不喜欢套路,所以我准备直接问你要这个佣金,这个佣金足够我拥有那片地皮了。”
冯哲听了齐阳的话,没有接茬,似乎是在考量。
他沉默了整整五分钟以后,意味深长的看着齐阳开口道:“你就算拿到了那块地,还有钱去经营么?如果靠地皮去找银行抵押开发的话,你将遇到的风险,将成倍增长!”
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